应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。建设单位在保修期限内未尽到保修责任的，仍由建设单位承担保修责任。第五章 物业管理服务与收费第 ，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。五十四条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和使用人约定，但不得违反法律、法规的规定和业主公约的约定。 ...
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；(四)选聘专业公司和人员承担专项服务业务；(五)按委托管理合同实施物业管理；(六)接受物业管理委员会和业主、物业使用人的监督；(七)协助有关部门开展社区活动。第十 十四条本市城市内的办公楼、写字楼、商厦等物业管理，参照本办法执行。本办法未尽事宜按国家和省有关规定执行。第五十五条本办法执行中的具体问题 ...
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）或业主委员会授权的其他事项。 第二十四条 委员的权利和义务1．权利（1）参加委员会组织的有关活动；（2）参与委员会有关事项的决策；（3）具有对 十八条 本章程或本章程的修订经业主大会（业主代表大会）通过后生效，本章程未尽事项由业主大会（业主代表大会）补充。业主大会（业主代表大会）通过的有关本章程的 ...
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第一章 总 则101 为规范 城市、地区集中供热特许经营活动，保障供热行业的健康发展，保障社会公共利益和公共安全，根据建设部《市政公用事业特许经营管理办法》和 ( 日期。2505 不可抗力免责一方出现不可抗力且尽到本协议规定的义务时，无须对其延误或未履行其在本协议项下的义务承担责任。第二十六章 争议的 ...
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明晰相关职能部门在物业小区的责任，明确物业服务企业和业主在社区管理中应尽的义务，完善中心城区城市管理体制，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例 反映的问题。（三）不得在小区内进行违法违规活动，不得破坏公共设施、侵占公共场地，必须保障疏散通道、安全出口畅通。（四）自觉履行业主大会通过的各项 ...
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(单位)每年集中组织开展健康向上社区文体活动不少于一次。实行物业管理的住宅区，要按小区的不同服务等级开展好小区的文化活动。第三章 业主应尽的义务第十三 的住宅区，由原产权单位或建设单位负责维护小区的绿化、保洁及安全工作。(三)无产权单位且未实行物业管理的住宅区，由街道办事处负责协调、督促小区的绿化、 ...
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，依照有关法律、法规和规章的规定，组织工程质量监督、规划、消防、人防、房管等有关部门或者单位，对涉及公共安全的内容和城市规划设计条件的落实、 法规规章。因此，为了依法规制我市房地产开发经营行为，加强房地产开发经营活动的监督管理，保障房地产权利人的合法权益，根据国务院《房地产开发经营管理条例》及有关法律 ...
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关系中负有偿还债务义务的企业法人、个人和其他经济组织。债务人可以是抵押人，亦可以是第三人。 第三条 凡以在广州市市区范围内的房地产进行抵押活动的，适用本 应维护抵押物的安全、完好，不得改变其使用性质、不得拆建。抵押权人有权按抵押合同的约定检查由抵押人占管的抵押物。 第三十三条 抵押人未征得抵押权人书面 ...
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；(四)发现违反本办法的行为，及时向有关主管部门报告；(五)其它依法诮尽的义务. 第十七条物业管理企业应在物业管理合同终止或解除后十五日内向管委会 部门处理.(二)保安工作应在当地公安机关的指导下，由物业管理企业组织对管理区域的安全巡视工作.(三)消防工作由公安消防部门负责. 第二十九条住宅区内道路和 ...
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