,系指深圳市人民政府批准经营房产的国营企业和外国公民、华侨、港澳同胞、台湾同胞及其公司企业(以下简称客商)独资,或上述国营企业与客商合资、合作建筑的,用来进行买卖、 一方要解除合同时,须提前书面通知对方。民用房屋租赁,定期的提前一个月;不定期的提前两个月。工商业房屋租赁,一律提前六个月。租赁合同解除后 ...
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。第二条北海市人民政府鼓励国内房产开发部门(企业)和外国公民、华侨、港澳台湾同胞及其公司企业(以下简称客商)独资、合资、合作建造成套住宅、商业楼宇、办公楼宇、工业厂房 当事人一方要解除合同时,须提前书面通知对方。民用房租赁,属定期的提前一个月;不定期的提前二个月。工业用房一律提前六个月。租赁合同解除 ...
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要在业主大会作出决议后将解约原因和时间书面告知物业管理企业,业主大会要在终止或解除合同前依法完成选聘新的物业管理企业的工作。(三)拟退出的物业管理 一家物业管理企业按物业管理服务等外级标准提供基本服务保障,也可以委托专业公司负责相关日常维护工作,所发生的费用由联席会议确定的部门向业主收取。街道办事处、 ...
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时商定。(二)租赁程序五、企业的出租权属于国家。出租企业由其主管局或公司拟定方案。报市经委会同市财政局审批。六、租赁企业的方式,可以个人承租,集体 二十八、出现下列情况之一,出租方和承租方均可经仲裁部门按法定程序中止或解除合同:(1)承租人因经营管理不善,造成企业连续亏损,出租方有权提出中止或解除合同 ...
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,业主大会重新选聘新物业管理企业接管的,应当按照下列程序做好衔接工作:?(1)在解除合同3个月前,业主委员会应当组织召开业主大会。在召开业主大会15日前,将 负责;进户管道以外至检查井以内,由物业管理单位负责;以外的,由自来水公司负责;?3.下水管道:住宅小区内的检查井、化粪池及管线(不含市政管线), ...
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; (四) 租赁期限; (五) 租金数额、收取(交付)方式; (六) 房屋使用要求和维修责任; (七) 房屋返还时的状态; (八) 转租的约定(不包括廉租房); (九) 变更和解除合同的条件; (十) 违约责任; (十一) 争议的解决方式; (十 ...
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从事物业管理服务,应当与业主委员会签订物业管理服务合同。物业管理服务合同的主要内容应包括:委托的服务事项、服务要求和标准、服务费用、服务的期限、违约责任和 ,并接受业主委员会和政府有关部门的监督。 第二十四条物业管理公司应当在物业管理服务合同终止或解除后的十五日内,在市物业管理主管部门监督下办理如下 ...
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许晓东返还房屋、赔偿损失。沈阳市中级人民法院于1999年8月4日作出一审判决,解除恒通公司与李忠义签订的购房协议,李忠义已办理私有产权证的两处房屋由恒通公司 、公安机关履行登记、转籍手续方能成立。此种法律要式行为一旦成立,便不再受原合同的限制。因此,恒通公司与李忠义间的房屋买卖行为不适用附条件民事行为 ...
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业主代表以及直管公房和自管公房的非业主使用人代表组成管理大会。 管理大会必须要有代表百分之五十以上投票权的业主和非业主使用人出席才能召开。业主和非 行为的处理。 第二十五条 物业管理公司对小区管理未能达到有关城市管理标准和委托管理合同规定的要求,管委会或委托方可以解除合同。 因管理、维修、养护不善或因 ...
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从国家对企业减税收入中开支,或者从降低企业租金中提取一部分。劳动服务公司和企业主管部门要做好劳动就业介绍工作,办好劳动市场,充分发挥自己的作用。企业退休 并通知债权人和有关部门。十、租赁双方均不得随意变更、中止或解除合同。如单方变更、中止或解除合同,按国家经济合同法规定承担经济责任。如因国家政策、客观 ...
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