社区居委会代表、业主代表，在建或新建小区还应包括开发建设单位代表。物业公司可以接受邀请参加筹备组并接受筹备组委托参与具体操作。筹备组成员名单确定后3日内 服务企业履行物业管理服务合同；(五)协调解决业主和物业服务企业之间的矛盾和纠纷，协助物业服务企业催交物业管理服务费用；(六)监督管理规约的实施；(七 ...
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、抵押在交易市场办理。土地管理部门参加交易市场管理，并依法对交易中的土地权属纠纷和违法行为进行处理。第二章土地使用权出让第八条土地使用权出让，是指市、 不影响原房地产租赁关系。第四十四条抵押人到期未能履行债务或抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照法律、法规以及抵押合同的规定处分抵押物，并享有 ...
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缴足的，不得以企业的房地产设定抵押。第十四条依法取得开发区内房地产的境外公司、企业、经济组织或个人必须按规定在开发区申请成立企业，取得中国法人资格，方可 利息按中国银行同种外币存款利率计算。第四十五条有关本规定之事项的争议及纠纷，当事人应及时协商解决。协商不成，任何一方均可向工商行政管理部门或开发区房 ...
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条下列房地产或权益不得设定抵押：(一)未进行房地产权登记或登记备案的；(二)产权有纠纷争议的；(三)用于公共福利事业和列入文物保护的；(四)被依法查封、扣押或 利率及有关规定执行。第二十三条抵押物需要保险的，应由抵押人向市保险公司投保，并将抵押权人列为抵押物保险的第一受益人。第二十四条抵押贷款合同签订 ...
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土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权方可转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（三）具有地上 人方可优先受偿。第五十一条无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回其划拨 ...
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依法保护抵押双方的合法权利。第十四条抵押房屋需要保险的由抵押人向中国人民保险公司投保，当因保险事由发生造成抵押房屋受损或灭失时，抵押权人对保险赔偿金有优先受 按房屋抵押合同规定的期限清偿债务的；（二）抵押人在房屋抵押合同期间宣告破产或解散的；（三）抵押人死亡，其继承人放弃继承，受遗赠人放弃受遗赠的；（ ...
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上房产经营管理的具体工作委托东部开发指挥部负责办理。第四条中华人民共和国境内外的公司、企业、其他经济组织和个人均可依照中华人民共和国的法律、法规和本规定在 规定。第二十四条抵押人不按抵押合同规定偿还债务或在抵押合同有效期内宣告解散或破产的，抵押权人有权依照国家有关法律、法规和抵押合同的规定处分抵押房屋 ...
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房地产，不得交换：(一)无合法权属证件的。(二)权属有争议的。(三)有租赁纠纷的。(四)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的 、估价、会计等)中级以上技术职称人员占总人数50％以上。设立有限责任公司、股份有限公司从事房地产中介服务的，还应当符合公司法的有关规定。关联法规： ...
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上房产经营管理的具体工作委托东部开发指挥部负责办理。第四条中华人民共和国境内外的公司、企业、其他经济组织和个人均可依照中华人民共和国的法律、法规和本规定在 规定。第二十四条抵押人不按抵押合同规定偿还债务或在抵押合同有效期内宣告解散或破产的，抵押权人有权依照国家有关法律、法规和抵押合同的规定处分抵押房屋 ...
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企业在领取营业执照时，注册资本或自有流动资金应不低于建设部颁发的《城市综合开发公司资质等级标准》规定的相应等级开发企业的最低限额。中外合资、合作和外商独资的 监证、价格评估、质量等级鉴定、征收各种税费，出具交易证明文件，以及调解纠纷等方面实行管理和服务；（二）为供需双方提供信息，以及进行有关房地产交易 ...
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