和转让，均适用本细则。第三条除法律另有规定外，中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人均可依照本细则的规定取得土地使用权，进行土地开发、 或其他金融机构的贷款抵押以及其他债务抵押。土地使用权抵押年限，不得超过原出让和转让合同规定的有效年限。第四十一条土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物 ...
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统一规划、统一征用、统一开发、统一出让、统一管理的原则。第五条国内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照本办法的规定 县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准。第二十六条土地使用权转让，当事人双方应签订转让合同，并持转让合同和有关证件，办理土地使用权过户登记，换领《国有土地使用证 ...
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只收费、不认真工作、乱收费情况。——是否按规定进行了竣工验收，工程质量是否符合国家标准及合同要求。５．工程资金与管理使用方面——资金来源是否正当及资金到位情况。——有无擅自提高标准 问题及｜｜｜设计单位是否有无证、越级设计｜｜｜责任者｜｜｜或出卖、转让图签问题｜｜｜－－－－－－－－－－－－－｜－－－－ ...
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的，申请人一方应当是房地产登记册记载的商品房预购人，另一方应当是预购商品房转让合同载明的受让人；（三）申请预告商品房抵押权预告登记的，申请人应当是设定 ，登记机构应当不予登记。6.3国家机关有关文件的登记6.3.1（依法实施财产保全等限制措施文件登记）6.3.1.1人民法院、人民检察院、纪检监察机关、 ...
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同等约束力。?转让人或出租人应当自物业转让合同或租赁合同签订之日起15日内，将物业的转让、出租情况书面告知业主委员会和物业管理公司。?第三十二条建设单位 ，相邻的业主、使用人应当予以配合。因相邻业主、使用人阻挠维修造成他人财产损失的，责任人应当负责赔偿。?共用部位包括基础、人防地下室、内外承重墙体、柱 ...
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法人或者其他组织证明文件；委托人的书面委托证明。(三)《房地产转让合同》。(四)其他证明文件。房地产转让，需要经有关部门批准的，应当提供有关的批准文件。第 、估价、会计等)中级以上技术职称人员占总人数50％以上。设立有限责任公司、股份有限公司从事房地产中介服务的，还应当符合公司法的有关规定。关联法规： ...
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，应当予以登记，发给营业执照；对不符合本法规定条件的，不予登记。设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。房地产开发企业 收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条房地产转让 ...
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应当予以登记，发给营业执照；对不符合本法规定条件的，不予登记。 设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。 房地产开发 政府规章（19）条 地方司法规范（1）条第四十条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 第四十一条 房地产 ...
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消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。第二十一条抵押权人与抵押人约定抵押的房地产需要投保的，由抵押人向保险公司投保，在抵押期间，抵押权人应当为保险 变更抵押登记。第三十四条抵押权可以随债权的转让而转让。抵押权转让合同应当与债权转让合同同时签订，并自该转让合同签订之日起15日内办理变更抵押登记，原 ...
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业主转让或出租住宅时，应当将业主公约作为转让或租赁合同的附件，并将转让或出租的有关情况书面告知业主委员会和物业管理公司。 第二十九条物业维修、更新费用的 、更新时，相关业主、使用人应当予以配合。因阻挠维修造成其他业主、使用人财产损失的，由责任人负责赔偿。因物业维修、装修造成相关业主、使用人的自用部位、 ...
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