价格时视商品房开发面积与配套费比例情况酌定)已出售交付使用的住宅小区可采取开发公司出一点，购房户一次性拿一点的办法协商解决。 (三)住宅小区的治安保卫、环境 (一)破坏住宅区大门、围墙者除按造价赔偿外，视情节轻重处予5—10元／平方米的罚款。 (二)人为及车辆损坏房屋的结构(含公共及自用部位)及水沟 ...
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养护。管理维修养护费用从管理服务费中支出。人为造成公司设施损坏的，由损坏者负责修复；造成损失的，应当赔偿损失。第四十一条住宅区的水、电、煤气 贴、乱挂等；(五)损毁、涂划园林艺术雕塑；(六)聚众喧闹；(七)随意停放车辆和鸣喇叭；(八)发出超出规定标准的噪音；(九)排放有毒、有害物质；(十)经营业主公约 ...
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的部分，不得挪作它用。 十、汽车车位费每辆每月50元，物业公司不负责车辆丢失或损坏的赔偿。 十一、本通知自发文之日起执行。 附：物业辖区内交通工具 区分制度，车辆进出有登记，本年度无因管理公司责任造成车辆损坏或丢失。(1．5分)6、小区内机动车辆行驶停放有序，制度落实，无违章行驶及停放。(1．5分)7 ...
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市属各旗、县、区物价局、物业管理公司、出售(出租)柜台的商场及出租写字楼的企业：《呼和浩特市物业管理服务收费办法》已经2001年3月8日呼和浩特市人民政 制度，车辆进出有登记，本年度无因管理单位责任造成车辆损坏或丢失。(1．5分)6、小区内机动车辆行使停放有序，制度落实，无违章行驶及乱停放。(1．5 ...
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提供“管车、擦车、修车、租车”配套服务。有条件的物业管理企业可组建专业自行车管理公司，也可聘请专业的管车企业，为住宅小区居民提供规范的管理和服务。 四、 残损车辆应及时清理。 六、创造条件，提供擦车、修车、租车等便民服务。 七、投诉处理及时，整改有力度。因管理不善造成车辆损坏或失窃，应承担相应赔偿。...
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因行驶不当造成道路、绿化、地下管道、化粪池等公有房屋及其附属设施损坏的，车辆驾驶人员或其单位应负赔偿责任。第五章 修缮管理第五十条 为确保房屋使用安全和 、避雷装置以及走廊、扶梯间外门窗每年检查一次；电梯、水泵(产权属自来水公司的除外)应定期保养；下水管道、污水管道应巡回疏通；屋顶水箱应每年检修清洗一 ...
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等住宅区公用设施由物业管理公司统一管理维修养护。管理维修养护费用从管理服务费中支出。人为造成公用设施损坏的，由损坏者负责修复；造成损失的，应当赔偿损失。第四十一条 等；（五）损毁、涂划园林艺术雕塑；（六）聚众喧闹；（七）随意停放车辆和鸣喇叭；（八）发出超出规定标准的噪音；（九）排放有毒、有害物质；（十 ...
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，其车位有偿使用、车位管理维护等收费标准按政府价格主管部门核定的标准执行，车辆停放的收益应当纳入住宅小区物业管理服务收费。第二十七条利用物业设置广告等 、房屋再装修造成相邻业主、使用人的自用部位、自用设备损坏或者其他财产损失的，责任人应当负责修复或者赔偿。第三十一条住宅出售单位出售住宅的同时，应当设立 ...
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的其他需要，但合同另有约定的除外。第五十三条 车辆停放或行驶时造成小区公共设施损坏的，物业管理企业应责令责任人赔偿损失，业主委员会有权要求责任人赔偿损失 妨碍该物业管理区域进行正常物业管理的，或者未向业主委员会或者新聘的物业管理公司移交物业管理的相关设施和必要资料的，由物业管理行政主管部门责令改正；拒 ...
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本住宅小区公共服务项目支出。综合服务费的收取标准，由物价部门审查批准。第二十三条物业管理公司可在住宅小区内开展为住户料理家务、照顾病人、装修房屋、维修设备、搬运和订购物品等 恢复原状或赔偿损失，并可处以一百元至二百元罚款。（四）损坏花草树木者，赔偿损失，并可处以每株二十元以下罚款。（五）乱倒垃圾、乱扔 ...
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