监督管理。 市城市建设拆迁安置管理办公室(以下简称房屋拆迁管理机构)具体负责城市房屋拆迁管理的日常工作。第四条 规划、建设、物价、城管、工商、公安等有关部门和 条的规定，按套内建筑面积计算被拆迁房屋的货币补偿金额和所调换房屋的房地产评估价格，结清产权调换的差价。 被拆迁的住宅房屋产权证载有公摊面积的， ...
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行政主管部门申请办理建设工程规划许可证，并按照以下程序办理：(一)申请人按本办法规定提交申请材料；(二)城乡规划行政主管部门审定建筑设计方案并复函后，应当组织 面积给予办理房地产变更登记；未购公摊面积的房改房，按照已购公有住房上市规定，上市交易时一并补交购买公摊面积款；(二)住宅房屋所有权人共同出资 ...
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按有关规定办理公用面积确权手续，原则上谁出资、谁所有。(一)旧住宅房屋所有权人共同出资建设的，可按出资比例确定房屋所有权人新增的公摊面积， 市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构(以下简称鉴定机构)，负责房屋的安全鉴定，并统一启用‘房屋安全鉴定专用章’。”第七条建设部、财政部《住宅共用 ...
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到相关部门办理该项目的行政事业性收费减免手续。 第十五条 未购买公摊面积的房改住房，房改住房产权人应当按照原购房时的价格及政策计算缴纳原房改住房应分摊的公用 第二十五条 建设单位按照本办法第二十二条、第二十三条和第二十四条的规定办理有关手续后，方可组织拆除危旧房改住房。 建设单位或者代建单位应当依法 ...
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市北区、四方区、李沧区选择货币补偿方式的被征收人应当享受5%的奖励，同时，参照上述“1”的规定再给予增加公摊面积差对应的货币补偿金。计算公式如下：公 和旧城区改建项目，未列入今年国民经济和社会发展年度计划，需要纳入房屋征收范围的，应当按程序确认后，方可实施房屋征收工作。市南区、市北区、四方区、李沧区、 ...
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并经省房改办会同有关部门审核，报省政府批准实施。住房补贴面积系指建筑面积(含公摊面积)。? (五)住房补贴的组成。职工住房补贴包括基准补贴和建立住房公积金制度前的 的一方，不得作为无房职工申领住房补贴；若原住房未达标，可按本办法规定申领未达标部分补贴。?6．夫妇双方均领取了住房补贴，不得再参加住房实物 ...
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标准，但在上市交易时，应计入销售面积。凡公摊面积已计入房改购房面积的，交易时可实行税费优惠，未计入的，按规定税费征收（具体办法另定）。（ 五、调整投资结构，大力发展经济适用住房（一）切实加强经济适用住房和廉租住房建设的计划管理。全省经济适用住房及廉租住房建设计划纳入固定资产投资计划管理，年度建设计划和 ...
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用房分别按评估价格计算并结算差价，多还少补；高层、小高层安置的，其安置房公摊面积部分的60%为政策赠送（即无偿供给）。安置用房价格给予8%的优惠。 的营业执照、税务登记证、纳税发票，按商业用房补偿安置。补偿安置方式参照本细则第七条规定执行。（二）1990年4月1日以后改变用途为商业用房并连续使用的，凭 ...
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补贴，并按照财政部、国家税务总局《关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》（财税〔2005〕45号）的规定免征个人所得税和契税。 （六）合理确定拆迁工期。拆迁工期 摊面积分别调换，根据市场评估价结算套内建筑面积价差，拆迁人免收公摊面积补差款。估价机构对被拆迁房屋的评估价格应反映同时期、同结构、同用途、同类 ...
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、二级职员)80.5平方米。家庭住房达标建筑面积(含公摊面积)为夫妻双方各自对应职级的住房补贴面积标准之和。 四、住房补贴的发放住房补贴可采取按月发放或一次性 其住房补贴本息余额由继承人或受遗赠人一次性领取。(七)职工离退休时如未发满规定年限的住房补贴，由原工作单位根据本人工龄及计发情况，对未发满的 ...
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