材料申请变更登记。(一)房屋的街道、门牌号、权利人名称(姓名)发生变更的，需提交有法律效力的相关材料。(二)房屋翻建的需提交翻建许可证。第十七条设定房屋 (五)共有的房屋还需提交《房屋共有权证》和共有人同意抵押的证明并进行公证；(六)产权人同意第三人以其房屋产权设定抵押权的必须提交双方的协议并进行公证 ...
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身份证明。境外申请人委托他人申请房屋登记的，其委托书应当按照国家规定办理认证或者公证。无民事行为能力人和限制民事行为能力人申请房屋登记的，应当由其监护人 依据的原始资料不一致，或者人民法院、仲裁委员会已经发生法律效力的文书证明房屋登记簿记载的权利归属确有错误的，房屋登记机构应当予以更正，并告知房屋相关 ...
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2.5.3两人以上共有房地产的登记，应当由共有人共同申请。2.6（公证）2.6.1依据有关合同申请房地产登记的，一方当事人属于下列情形之一的， 机构应当核查房地产登记册记载的原房地产权利人是否与人民法院（仲裁机构）已经发生法律效力的判决、裁定、调解或者裁决书等法律文件认定的原房地产权利人一致。3.2. ...
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的首期付款证明；(4)住房公积金缴交的有效凭证；(5)购买住房的，提供具有法律效力的购房合同或协议、房屋产权证、土地使用证，购买二手房的还须提供契税 是否具有商品房预售许可证；(4)所购二手房是否有租约在先，若有，调查租约起止日期及租户是否同意搬迁等；(5)贷款年限是否超过借款人自贷款发放之日到国家 ...
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作为发出中标通知书和签订合同的条件。第五十三条（中标通知书具有法律效力）中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃 中标通知书；（六）公证机构的公证词。第五章法律责任第六十一条（对招标人违规的处罚规定）工程总承包招标投标活动中，招标人有下列行为之一的 ...
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纳入最高额抵押权担保范围的书面材料；（五）抵押合同在境外订立的，提交公证或者认证证明。第四十八条 抵押的房屋或者在建工程占用范围内的土地使用权 ，且利害关系人不能提交行政机关、人民法院、仲裁机构已经发生法律效力的文件证明房地产登记簿的记载确有错误的，利害关系人可以申请异议登记，并提交申请书、申请人身份 ...
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，可以缺席仲裁。第四十一条开庭审理前，书记员应查明当事人和其他仲裁参与人员是否到庭，宣布仲裁庭纪律。开庭审理时，应由首席仲裁员核对当事人，宣布案由、宣布 印章后送达当事人。第四十八条仲裁委员会主任、副主任对已经发生法律效力的裁决，发现确有错误，需要重新处理的，可以提请仲裁委员会讨论决定。决定重新处理的 ...
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的生效法律文书取得房屋权利；（三）因继承、经公证的赠与、受遗赠等取得的房屋权利；（四）有本细则所列变更登记情形之一；（五）房屋灭失； 申请或者有关法律文书，办理相应的登记。第八十三条司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的，房屋登记 ...
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所载姓名。房屋权利人可以委托代理人申请房屋权属登记。代理人应当向登记机关提交经公证的房屋权利人的委托书。第十条房屋权利人申请房屋权属登记，应当依照本条例规定向登记 （四）仲裁机构或者人民法院已经发生法律效力的调解、裁决、裁定、判决；（五）法律、法规规定的其他情形。第十三条有下列情形之一的，登记机关可以 ...
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，应当及时进行审查。审查内容包括建设项目批准文件是否具有法定批准效力，拆迁范围与批准的用地范围是否一致，是否有能力承担拆迁经济责任，拆迁范围内的房屋 委托方与被委托方应当签订协议书，报送房屋拆迁主管部门审查。经审查的协议可以办理公证。房屋拆迁主管部门不得接受拆迁委托。第十四条房屋拆迁许可证一经发放， ...
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