玲所讲情况属实。(5)卖房人(一审被告人)崔希舜承认卖房时只有其弟王四平知道，其他共有人不知道。(6)买房人(即申诉人)于金明承认当时对外讲是换房，而且王希玲等人不 孙润生证明于金明买房时知道王希玲是崔希舜的姐姐。3.房屋是共同共有，不是按份共有该房是崔希舜父亲王宝斋1956年买的，王宝斋和崔的生母崔 ...
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行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。(四)共同共有房地产，未经其他共有人书面同意的。(五)以出让方式取得土地使用权，不符合本条例 评估国有房地产的，评估机构应当是经房地产行政主管部门、国有资产行政主管部门共同认可的评估机构。第六十六条 房地产交易实行房地产成交价格申报制度。房地产 ...
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（三）房地产权证书（原件）；（四）房地产等额按份共有转为共同共有或者房地产共同共有转为等额按份共有的协议（原件）；（五）地籍图（原件二份 （房地产权利人委托拍卖）权利人委托拍卖房地产的，拍卖成交后，房地产权利人和买受人应当共同申请转移登记，并按照本规定房地产转移登记的相应规定提交文件。提交文件中的有关 ...
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各区县房地局，各房屋土地调查机构:为规范上海市房屋建筑面积计算方法，合理分摊房屋共有建筑面积，维护房地产市场秩序，依法保护消费者权益，依据《房产测量规范》及《商品房 米（含2.20米，下同）以上的永久性建筑。3、房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。4、房屋使用面积系指房屋户内全部 ...
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一般规定l、房屋面积计算系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。2、房屋建筑面积计算按房屋外墙（柱）勒脚 .20米（含2.20米，下同）以上的永久性建筑。3、房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。4、房屋使用面积系指房屋户内全部可供 ...
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处分其房屋时，还须按规定报其上级主管部门批准。共同共有房屋出卖时，须征得所有共有人的同意。按份共有房屋的所有人有权要求将自己的份额分出或出卖， 投资建设单位。第六十三条 公有房屋中的公用部位系指两个或两个以上承租人有共同使用权的天井、晒台、园地、灶间、卫生间等部位。各承租人不得侵犯相邻用户的正当利益。 ...
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人对房屋的使用和修缮，必须符合城市规划、房地产管理、消防和环境保护部门的要求，并应按照有利使用、共同协商、公平合理的原则，正确处理毗连关系。第七条异产毗连房屋产权中，有单独所有、共同共有两种：单独所有的，是指独家楼院和按楼院单元设计的或不妨碍上下左右邻居所有和使用的 ...
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房屋，出租人和承租人应当签订租赁合同，并到房产管理部门登记备案。出租共同共有房屋，须房屋共有人同意。第十九条 城市私有房屋有下列情形之一的，不得出租：( 承租人对合法承租的房屋有依法使用、不受侵犯的权利。租赁期间，承租人死亡，共同居住人继续履行租赁合同；租赁期间，房屋所有权发生转移的，新的房屋所有人应 ...
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街６７号院内东屋北头二间出卖给于金明是不合法的。１９８４年１１月，该房屋共有人赵文运等诉至郑州市管城回族区人民法院，要求废除房屋买卖关系。第一、二审法院判决买卖关系 孙润生证明于金明买房时知道王希玲是崔希舜的姐姐。3.房屋是共同共有，不是按份共有该房是崔希舜父亲王宝斋1956年买的，王宝斋和崔的生母崔 ...
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不同登记申请就申请登记事项是否是申请人的真实意思表示、申请登记的房屋是否为共有房屋、房地产登记簿记载的权利人是否同意更正，以及申请登记材料中需进一步明确的 在建工程设立抵押权的，提交董事会或者股东大会同意抵押的证明材料；（三）以登记为共同共有或者不可分割按份共有的房屋或者在建工程设立抵押权的，提交其他 ...
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