造价的比例部分。第九条房屋所有人出卖已出租的房屋或共有的房屋，承租人或共有人有优先购买权。承租人无力购买或不愿购买时，卖方应提前三至六个月 、索贿受贿者，要予以严肃处理；触犯刑律的，要依法追究刑事责任。第二十条房产交易纠纷由房地产交易所处理。如当事人不服处理，可向上级主管部门申请复议；不服复议决定的， ...
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崇勋双方几次协商，达成了房屋买卖协议。邓崇勋将其母蒋芳淑、妹邓洪民３人共有在多子巷３３号院内之厢房２间（２５平方米）以四百元房价卖给了李德成， 适当的。另一种意见认为：李德成与邓崇勋在房管部门办理租赁合约是为了取得该房的优先购买权，所以租赁合约是假的，应视为无故。李德成与邓崇勋在房管部门办理租赁合约前 ...
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为合法或者有争议的；(二)设有他项权利的；(三)其他共有人或者承租人未放弃优先购买权的；(四)拆迁行政主管部门公告将要拆除的；(五)人民法院或者仲裁 ；当事人也可以直接向人民法院起诉。第六十二条 仲裁委员会不受理下列房产纠纷：(一)一方申请仲裁，另一方向人民法院起诉的；(二)人民法院已经受理或者已审理 ...
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合法或者有争议的；（二）设有他项权利的；（三）其他共有人或者承租人未放弃优先购买权的；（四）拆迁行政主管部门公告将要拆除的；（五）人民法院或者 委员会申请仲裁；当事人也可以直接向人民法院起诉。第六十二条仲裁委员会不受理下列房产纠纷：（一）一方申请仲裁，另一方向人民法院起诉的；（二）人民法院已经受理或者 ...
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提交全体共有人的同意书。出卖部分份额的，在同等条件下，其他共有人有优先购买权。第二十条出卖出租的私房应提前三个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有 人或其合法继承人、代理人申请发还由房管部门代管的房屋时，必须证件齐备、所有权无纠纷，经核准后方能发还。代管期间的代管费用和租金收支互不结算。原房因翻建 ...
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购买权。第二十一条城市私有房屋所有人出卖共有房屋，在同等条件下，共有人有优先购买权。出租人出卖在租房屋，应提前三个月通知承租人，在同等条件 之一的，不得出租：(一)无合法房屋所有权证件的；(二)房屋所有权有纠纷的；(三)共有房屋未经共有人同意的；(四)经鉴定房屋有危险的；(五)其他依照国家有关规定不准 ...
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，不准买卖：（一）无合法房屋所有权证件的；（二）房屋所有权有纠纷的；（三）共有房屋未经共有人同意的；（四）座落在国家建设拆迁冻结范围内的；（五）在 ，国家有优先购买权。第二十一条城市私有房屋所有人出卖共有房屋，在同等条件下，共有人有优先购买权。出租人出卖在租房屋，应提前三个月通知承租人，在同等条件下， ...
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交易、租赁、互换等业务，组织实施本办法，监督检查房地产交易市场，调争、处理房地产纠纷工作。第二章房屋交易第五条单位或个人买卖、赠与房产，均属交易范畴。凡发生 权，卖房人须提前三个月通知共有人或承租人，共有人或承租人逾期未做表态的，视为放弃优先购买权。第十一条房产所有人出卖建在集体所有制土地上的房屋，须 ...
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个月通知承租人。出卖城市私有房屋，在同等条件下，房屋共有人或承租人有优先购买权。但房屋共有人或承租人接到房产管理部门的通知后不按时限回复的， 情形之一的城市私有房屋，不得买卖：(一)卖方无合法房屋所有权证的；(二)房屋产权有纠纷的；(三)房屋已列入规划改造范围，且规划管理部门已核发建设用地规划许可证的 ...
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有权出卖或者转让属于自己的份额，其他共有人在同等条件下，有优先购买权；出卖或者转让共同共有的房屋，必须经全部共有人同意。第二十六条 在房屋租赁合同 建设单位申请，由房产主管部门会同有关部门强行拆除。第三十二条 拆除房屋，遇有产权、继承权纠纷未能解决的，经建设单位申请人民法院裁定，可先行拆除。纠纷当事人 ...
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