设施的租金和由业主分摊两种办法解决。对属业主共有财产的公共服务设施租金的使用管理，在业主委员会章程中要作明确规定。三、大力发展物业管理企业(一) 的物业(一)新建居住小区必须实行物业管理。有关部门要严格执行新建居住小区竣工验收制度，保证新建居住小区按批准的规划进行建设。凡未完成公共配套服务设施建设或有 ...
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提高管理服务水平。建立健全物业管理退出机制，加大对业主共有财产的监管力度，凡物业管理企业退出管理的，应提前一个月告知全体业主、社区居民委员会和市房管 ，由镇人民政府、社区居民委员会监督、指导物业管理企业的服务行为。业主要自觉遵守业主公约，执行业主大会作出的决议，按时缴纳物业服务费用。对拒交物业管理费 ...
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街道办事处、乡(镇)人民政府负责组织业主召开业主大会。第三节业主委员会第三十七条业主委员会是业主大会的执行机构，业主委员会依照国家有关法律、法规和业主大会的 无劳动收入等为由加以非法限制或者剥夺。第二十七条夫妻对共有财产享有平等的权利。处分共有财产时，夫妻应当协商一致；未经双方同意，一方不得处分。出卖 ...
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工程总平面图等审照附图（原件），申请人应当按要求提交。3.1.7（全体业主共有房地产的登记）房地产开发企业在申请房屋所有权初始登记时，对属于全体业主共有的 提交下列文件：（一）有关国家机关工作人员的执行公务的身份证明（复印件）；（二）已发生法律效力的对土地使用权、房屋所有权依法实施财产保全等限制措施的 ...
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的登记）房地产开发企业在申请房屋所有权初始登记时，对属于全体业主共有的房地产应当一并申请登记。登记机构应当在房地产登记册上予以记载但不颁发房地产权证书。第十五 的收费项目由市房地资源局提出方案，经市财政部门会同市价格管理部门批准后执行；收费标准由市房地资源局提出方案，经市价格管理部门会同市财政部门批准 ...
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，但到签字时未叫王四平签字。(2)于金明在答辩中多次承认知道该房是共有财产。如1984年11月5日于金明在法院接待室当着原告人王希玲辩称：“ 是公平合理的，对于金明没造成什么损失。根据最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第55条规定，法院废除房屋买卖关系并无不妥。这样处理，对于金明 ...
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但到签字时未叫王四平签字。（2）于金明在答辩中多次承认知道该房是共有财产。如1984年11月5日于金明在法院接待室当着原告人王希玲辩称：“我们 是公平合理的，对于金明没造成什么损失。根据最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第55条规定，法院废除房屋买卖关系并无不妥。这样处理，对于金明 ...
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抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，但对处分新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。第三十二条因依法处分抵押房地产而 以上中介服务机构执行业务；㈣ 与一方当事人串通损害另一方当事人的利益；㈤ 法律、法规禁止的其他行为。第六章罚则第四十七条房地产权利人隐瞒房地产存在共有、产权争议 ...
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业主具有约束力。第十三条业主委员会由业主大会选举产生，是业主大会的执行机构，依法履行国务院《物业管理条例》规定的职责。业主委员会应当由本物业管理区域内的 由物业服务企业、业主委员会协调；因相邻住户阻挠修缮造成房屋及他人人身、财产损害的，由阻挠人承担赔偿责任。凡房屋室内及其附属设施有影响市容或者可能危害 ...
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个人召集的业主大会会议无效。第十六条 业主委员会是业主大会的执行机构，在物业管理活动中应当维护全体业主的合法权益，依法履行职责并承担义务。业主委员会对业主大会 的委托经营管理合同应在物业区域内予以公示，业主委员会每年可对委托经营管理的财产情况进行审计，审计结果应当在物业管理区域内公示。第四十一条 物业 ...
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