上海仪电控股集团公司：你公司沪仪控1997016号文'关于土地空转以后申领房地产权证中收费问题的函'已收悉。按沪府发199560号文的要求，房屋产权转移手续费，按房价的1%的1/8收取。土地'注入'后，因'二证合一'，仍按市政府的有关规定给予减免， ...
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7月5日印发、1995年5月1日已停止执行的《关于确定土地权属问题的若干意见》第十三条中"其他农民集体成员"包括外省市农民，但本条仅是针对农民购房后集体土地所有权不改变而言，至于外省市农民是否可在你地区购房应符合国家和当地的法规及政策规定。一九九七年十月二十一日 ...
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7月5日印发、1995年5月1日已停止执行的《关于确定土地权属问题的若干意见》第十三条中"其他农民集体成员"包括外省市农民，但本条仅是针对农民购房后集体土地所有权不改变而言，至于外省市农民是否可在你地区购房应符合国家和当地的法规及政策规定。一九九七年十月二十一日 ...
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购买？答：另一套可按市场价购买，但这里所指的市场价不是《〈关于出售公有住房的暂行办法〉的问题解答》(沪房改办发[1994]第35号)第15题规定的 的市场价。同理，一个职工过去按市场价购买了一套商品房，这次仍可按成本价购买租赁的公有职工住房。 4．如果一个职工租赁两套公有职工住房，其中一套是奖励取得 ...
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绥化市物价局：你局《关于土地部门涉房收费有关政策问题的请示》(绥价发[2001]41号)收悉，经研究答复如下： 一、对已取得土地使用权，并按宗地领取了土地使用证的城镇居民，不得收取年租金。 二、对城镇居民或单位的营业用房是否收取年租金，标准是多少？待我们与 ...
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使用制度改革需要，促进房地产市场进一步发展，现就加强对境外出售、出租房产活动中土地管理问题通知如下：一、凡用于对境外（外商、港澳台胞、海外华侨、外籍华人， 城市要加强督促检查，争取地方政府对这项工作的领导和支持，组织协调好部门之间的职能分工。执行情况及遇到的问题，望及时函告国家土地管理局建设用地司。...
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陆续授权给区、县集团公司经营，其产权也已相应转移，现将授权经营后房地产登记的有关问题通知如下，请遵照执行。?一、授权后，各集团应及时办理房地产登记，领取《 合法手续的增、搭建，已授权经营的，按实际情况测量、登记；未授权的，待产权明确后再登记。?三、土地的用途以授权经营时的用途确定。盘活时，受让人改变 ...
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统一管理的体制，明确了在城市房地产市场管理中，房产部门与土地管理部门的工作关系，有针对性地对解决房地产市场中出现的问题作了明确规定，坚持了只有国有土地才能 理顺土地、房产管理体制，在坚持城乡地政统一管理，用地与管地分开，政企分开的基础上，大胆改革，实行地政、房政合一管理，住宅建设部门专管公有住宅建设和 ...
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的发展起了积极作用，但是在用地上，仍然存在一些亟待解决的问题，有的地方管理滞后、没有依法签订场地使用或出让合同，不仅造成国有资产流失，而且使三资企业用地 的原则，依法支付各种征地费用。按省政府［１９９１］１７号令的规定收取场地使用费。出让金要根据土地的不同区位，使用性质，容积率，级差收益和供求状况等 ...
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房信字1995第42号函收悉。根据《上海市房地产抵押办法》的规定，对来函中提出的问题作出如下答复：?一、开展职工住房抵押贷款，银行和抵押贷款人分别签订贷款合同和抵押合同。?二、职工因购买房屋设定房地产抵押，申请抵押登记的，应提交房屋买卖合同、房地产抵押合同、购房人身份证件影印件，填写《上海市房屋他 ...
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