(环境整治要求)旧住房综合改造应当统筹各项配套设施建设，有条件的项目应当增设停车位、户外活动场地等设施，并实行围墙透空透绿。空调室外机及所附滴水管 层增量部分权属由建设单位与业主协议约定。第三十条(施行日期)本办法自2006年1月1日起施行。《上海市人民政府批转市房地局关于加快旧住房成套改造实施意见的 ...
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的住宅项目，建设单位为前期物业服务招投标活动中的招标单位。对于投标人少于3个的项目，经物业主管部门批准，建设单位可以采取协议方式选聘物业服务企业。建设单位选聘 合理使用物业专有部分的权利，但不得危及建筑物的安全及损害其他业主的合法权益；（四）物业屋面、外墙、门窗及户外设施保洁和装修规范；（五）维护物业 ...
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分值不得低于９０分。我办将于９月中旬组织考评验收工作。 二○○○年六月二十八日 建设部关于修订全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准有关考评验收工作的通知建住房物［ ０．１，有安全隐患每处扣０．５二５、封闭阳台统一有序，色调一致，不超出外墙面；除建筑设计有要求外，不得安装外廊及户外防盗网，晾晒架 ...
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物业管理区域服务的物业管理企业中兼职并接受物业管理企业津贴。业主委员会不得从事经营活动。第二十条 业主委员会会议由主任或者主任委托的副主任召集，召开会议必须有过 正常通行。对不按规定停放影响住宅物业管理区域道路通行或者公共安全的，物业管理企业有权按有关协议进行处理，由此产生的费用由车主承担。第三十七条 ...
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，降低节能效果；（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。第四十八条 未经批准，业主在装饰装修活动中不得有下列行为：（一）搭建建筑物、构筑物； 的保修责任。开发建设单位委托物业服务企业维修的，应当与物业服务企业另行签订委托协议。开发建设单位不履行保修责任，业主或物业服务企业可以申请使用物业质量保修金进行 ...
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业主及其他人员安全的，物业服务企业应当立即采取措施，及时修复。第八章 法律责任第四十七条 违反本办法第十六条 建设单位擅自采用协议方式选聘物业 本办法自颁布之日起三十日后开始实施，原《大兴安岭地区行政公署、大兴安岭林业集团公司关于印发大兴安岭地区物业管理暂行办法的通知》（大署〔2008〕55号）同时 ...
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人们活动的无顶盖室外平台；在二层或二层以上建筑利用下层的屋顶作为上层的户外活动的无顶盖平台也视为露台。3.2.25 凸窗为房间采光和美化造型而设置 的专有面积范围内的新分割各户进行分摊，或按相关权利人共同签署的关于公用建筑面积的合法分割协议或文件进行分摊计算。7.3.8 早期建设的住宅楼，当设计图纸上 ...
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根据1997年10月15日山东省第八届人民代表大会常务委员会第三十次会议关于修改《山东省实施〈中华人民共和国妇女权益保障法〉办法》的决定修正2009年1 在教育方式、管理制度、设施配置等方面采取措施，保障女学生身心健康和人身安全。第十六条父母或者其他监护人应当保障适龄女性儿童少年入学接受并完成义务教育 ...
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委员会筹备组人选关，并落实考核工作。(二)房产行政主管部门负责对住宅物业管理活动的监督管理，加强物业服务企业资质管理和从业人员资格管理；对住宅专项维修 市容卫生责任区制度的物业服务单位进行查处；加强对物业管理区域内户外广告设施的日常管理和安全检查。依法查处破坏环卫设施行为。(六)公安行政主管部门指导、 ...
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的疏通；4、公共绿化的养护和管理；5、车辆停放管理；6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；7、装饰装修管理服务；8、物业档案资料管理。第三 标准向乙方交纳停车管理服务费。第十条乙方应与停车场车位使用人签订书面的停车管理服务协议，明确双方在车位使用及停车管理服务等方面的权利义务。第十一条本物业管理 ...
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