各区、县房产管理局，市房产经营公司：根据沪府(86)103号文《上海市人民政府关于提高本市公有非居住用房租金的批复》、沪房(86)公字发第503号文《 用房租金作了照顾，即按办公用房标准计缴。?为进一步贯彻市府103号文件，对金融机构所属单位租用房屋的租金标准的统一，经研究自一九九二年一月一日起银行、 ...
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各区县房地局、各房地产交易中心:为贯彻执行《关于加强服务促进金融机构来上海发展的若干政策意见》（沪府办[2002]39号），经与有关部门研究，就新设金融机构购买本市商品房减半缴纳房地产交易手续费事宜通知如下：一、2002年5月28日后，凡经认定的异地迁入上海或 ...
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意见》（银发（2008）225号）、《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于做好汶川地震灾区农村居民住房重建信贷服务工作的指导意见》（银发（2008 覆盖范围、贷款风险水平和损失分担比例合理确定。鼓励灾区各级政府及有关部门协助金融机构加强贷款管理，降低风险，农房贷款全部还清后，担保基金剩余部分，归 ...
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营造良好的政策环境农房抵押贷款工作涉及面广、政策性强，需要土地、建设、司法、金融等部门密切配合、通力合作。各相关部门既要坚持原则、依法办事，又要立足 方法，简化贷款手续，方便广大农户。四、规范管理，切实防范农房抵押贷款风险各金融机构要根据农村住房特点和抵押贷款的相关规定，认真制定农房抵押贷款实施细则、 ...
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抵押物的一种担保借款方式。第四条办理农村住房抵押贷款必须遵守国家法律法规和金融管理的有关规定，在平等协商基础上签订抵押借款合同。第二章 农村住房产权登记 ，无论登记是否到期，需办理登记解除手续的，借款人必须先还清全部贷款本息，经办金融机构确认无误后，出具解除登记的书面通知，由原登记部门解除登记手续。第 ...
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范围和主要经营业务，依法登记注册的并经市建设行政主管部门备案的担保机构。企业保证人是在本市依法登记领取营业执照的、具有代为清偿能力、符合本办法 工程项目中同时为发包人和承包人提供担保。第十三条房地产开发项目应由银行业金融机构或专业担保公司作为保证人提供担保。企业不得作为保证人为房地产开发项目提供担保 ...
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管理，根据建设银行会计制度的有关规定和《房地产信贷部管理暂行规定》，结合各地房改金融业务开展情况，特制定本办法。第二条本办法适用于各级建设银行房地产信贷部。凡 科目，反之为运用科目。９４３同业拆入本科目核算房地产信贷部为支持住房制度改革向金融机构拆借的资金。借入时记收方，归还时记付方。本科目按拆入资金 ...
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。 二、有下列情形之一的，可以按照本通知的规定，批量办理个人住房抵押权变更登记：(一)金融机构与依法设立的信托投资公司或中国银监会批准的其他机构 登记，并在规定时限内书面说明理由。 七、个人住房抵押贷款证券化是一项金融创新业务，其住房抵押权转让具有特殊性。房地产管理部门办理批量个人住房抵押权变更登记时 ...
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良性循环的运行机制；最后，要通过调整产业结构，开放房地产市场，发展房地产金融和房地产业，把包括住房在内的房地产开发、建设、经营、服务纳入整个社会主义有计划 计划安排、信贷规模、利率、税收等方面给予优惠。经营性业务要充分发挥各金融机构的积极性，按现行规定拓展房地产信贷业务。继续开展职工购房保险配套工作。 ...
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经房屋拆迁管理部门认可的预计所需拆迁补偿安置资金，开足额存入办理存款业务的金融机构专门账户；按拆迁许可证实行分期拆迁的，在每期拆迁前，拆迁人存入金融 拆迁当事人可以通过协商确定货币补偿金额和产权调换的差价，也可以委托房地产价格评估机构评估。协商或者评估确定货币补偿金额时，应当综合反映被拆迁房屋的区位、 ...
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