责任公司诉李忠义、许晓东房屋买卖纠纷一案中，只要典当合同真实存在，沈阳市兴科典当行有限公司就具备有独立请求权第三人的主体资格。沈阳市兴科 省人大常委会1995年1月20日通过的《辽宁省城镇房地产交易管理条例》中允许房屋典当。李忠义申请房屋典当时，沈阳市房产局行文沈房典(1999)第698号和1266号 ...
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共有的房屋典当，应当提供其他共有人同意的书面证明。(四)《房屋典当合同》。(五)其他证明文件。第五十三条 在典期内，承典人对承典的房屋可以自用，也 人的合理要求。换房后，新的房屋使用人与房屋所有权人应当另行签订租赁合同，原租赁合同即行终止。第六十二条 房屋使用权交换双方可根据各自房屋面积、结构、用途、 ...
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超过原典契约定期限的，须经出典人同意。第四十三条在典当期内由承典人按照契约或者合同负责该房屋的维修。对典期内因房屋损坏而造成的人身财产损失， 的，可以依法申请复议或者起诉。当事人逾期不申请复议，也不向人民法院起诉，又不履行行罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第五十六条房地产交易管理 ...
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房地产。第三十六条房地产抵押期满，债务清偿完毕，抵押合同即行终止。第三十七条抵押合同的变更、解除或者终止，当事人应当在30日内到房地产 当事人应当提供下列证件：(一)房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证件；(二)《房屋典当合同》；(三)当事人身份证件、法人或者其他组织证明文件，委托人的合法委托证明； ...
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付给承典人，由承典人支付典金的行为。 第四十三条房屋典当双方当事人，应当在房屋典当合同签订之日起30日内持房屋所有权证书、当事人资格证明、典当合同等 支持使用人的合理要求。新的房屋使用人与房屋所有权人应当另行签订租赁合同，原租赁合同即行终止。 第六十条因房屋面积、结构类别、质量等级、街区等级、层次、 ...
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单位使用或委托代管的；(4)经市政府确定为当年实行成片改造的；(5)抵押、典当期限未满的；(6)拥有部分产权不足五年的；(7)违章建筑和临时建筑的；(8)拖欠国家房地产税费的；(9)土地使用权未出让或未按土地使用权出让合同规定期限和条件开发利用的； 10)其它依法禁止产权转移变更的。第三章房地产 ...
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内交付给承典人，由承典人支付典金的行为。第四十三条房屋典当双方当事人，应当在房屋典当合同签订之日起３０日内持房屋所有权证书、当事人资格证明、典当合同等 应当支持使用人的合理要求。新的房屋使用人与房屋所有权人应当另行签订租赁合同，原租赁合同即行终止。第六十一条因房屋面积、结构类别、质量等级、街区等级、 ...
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批准后方可动工。修复后的房屋重新申请所有权登记。第十条典当私房，典当双方必须在行为成立后一个月内，提交合同、房屋产权证和书面申请，到房管部门申请他项权利登记 处理决定之日起十五天内，向当地人民法院起诉。期满不起诉的，处理决定即行生效。当事人也可直接向人民法院起诉。第四十四条地处区(市)，县集镇的私房 ...
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部门办理备案登记手续。第二十六条房屋灭失或倒塌已丧失使用功能的，其产权即行终止。原产权人应向市房屋产权监理部门办理注销登记，缴销房屋权证。第四章 ；(七)依法不得设定抵押权的其他房地产。第三十条申请他项权利登记，应当交验抵押或典当合同、房屋所有权证、该房屋的评估报告书和合法有效的身份证件。第三十一条他 ...
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登记程序，特别要主动与金融机构及典当抵押行联系，积极向他们宣传，使他们理解房地产抵押登记制度的宗旨是保证房地产抵押合同的履约、保护抵押双方的权益， 登记字号12093，房产建筑面积71.3平方米(全部属伪造)，向中山市板芙镇典押行骗取抵押贷款10万元人民币。二、作案者初步交待作案过程：案发后，作案者孙 ...
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