；七是发生质量问题是否认真处理；八是是否按规定发放住房质量保证书、住宅使用说明书以及按保证书承诺承担保修责任等。2. 商品房销（预）售行为。一是 4月）自查与全面检查阶段1. 2006年12月中旬，各房地产企业按照规范经营的要求进行全面自查、自纠，并向专项整治工作协调小组上报自查结果。2. 2006年 ...
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签订商品房买卖合同、前期物业服务协议，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。 第二十六条 被选聘的物业服务企业在签订前期物业服务合同至业主办理入住手续期间 技术人员代表业主监督物业共用部位、共用设施的施工质量和配套建设情况；（二）按照物业服务的要求，提出改善物业的具体设计建议；（三）进行物业承接 ...
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12.房屋租赁管理费；13.鉴证费；14.监证管理费；15.管理费(向经济适用房施工方收取)；16.登报公告费；17.商品房预售许可证综合费；18.质量保证书工本费；19.住宅使用说明书工本费；20.信息网络服务费。二、建设部门1.建设档案管理费；2.城市规划管理业务费；3.建设用地规划许可证费；4 ...
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建设收费工作，提出如下具体意见：一、取消不合法、不合理的收费项目根据国家计委、财政部要求，省物价局、省财政厅牵头，对全省住房建设收费项目进行了清理 房施工方收取）；１６．登报公告费；１７．商品房预售许可证综合费；１８．质量保证书工本费；１９．住宅使用说明书工本费；２０．信息网络服务费。二、建设部门１． ...
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得1分。民用建筑能效信息公示制度3查阅文件现场查看商品房买卖合同和住宅质量保证书、住宅使用说明书中明示建筑节能信息，得2分；建筑节能信息全面、真实， 开展国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗统计、能源审计、能效公示等工作并且工作量满足要求的，得3分，依据统计、审计结果，已会同有关部门确定公共 建筑重点用 ...
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得1分。 民用建筑能效信息公示制度 3 查阅文件 现场查看 商品房买卖合同和住宅质量保证书、住宅使用说明书中明示建筑节能信息，得2分；建筑节能信息全面、真实 国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗统计、能源审计、能效公示等工作并且工作量满足要求的，得3分，依据统计、审计结果，已会同有关部门确定公共建筑重点 ...
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未约定的，由建设单位承担。前款所称的交付使用，是指物业通过竣工验收，符合《基础设施、配套设施建设保证书》要求，建设单位向业主送达交付使用通知之日起 其正常使用功能；(九)在建筑物或构筑物上违规悬挂、张贴、涂写、刻画；(十)法律、法规及业主公约禁止的其他行为。第五十六条 业主应当按规划部门批准或者房地产 ...
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合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全， 同意按下列第____项处理：1．买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起____日内将买受人已付房价款还给买受人，并按已付房款的____ ...
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污染的物质；(六)在建筑物、构筑物上乱图写、乱刻画；(七)法律、法规、规章和业主公约禁止的其他行为。第三十三条未经业主委员会同意，在物业服务区域 四十四条新建房屋出售单位应当在出售房屋前制定房屋使用说明书和房屋质量保证书，与其选聘的物业服务企业签订前期物业管理服务合同，物业销售单位或物业服务企业按物业 ...
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综合验收档案、住宅使用说明书和住宅质量保证书。第三十五条物业开发建设单位向业主委员会移交物业时，应当同时移交按规划建设的管理用房和经营用房。业主委员会、 四十四条业主或者使用人装修住宅，应当遵守家庭居室装饰装修的规定，事先告知物业管理企业，并按要求施工。物业管理企业应当对住宅楼进行指导和监督。业主、 ...
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