内竣工房屋本身的建造价值。竣工房屋价值按房屋设计和预算规定的内容计算。包括竣工房屋本身的基础、结构、屋面、装修以及水、电、暖、卫等附属工程 完成基础设施建设的土地上建设房屋等建筑物，包括住宅楼、工业厂房、商业楼宇、写字楼以及其他专用房屋。 二、基本情况指标 【单位名称】填写房地产开发企业(单位)在工商 ...
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企业(单位)开发建设的供出售、出租用的商品住宅、厂房、仓库、饭店、度假村、写字楼、办公楼等房屋工程及其配套的服务设施所完成的投资额(含拆迁、回迁还建用房)。 房屋本身的建造价值。竣工房屋的价值一般按房屋设计和预算规定的内容计算。包括竣工房屋本身的基础、结构、屋面、装修以及水、电、卫等附属工程的建筑价值 ...
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建筑)项目，应当执行国家《公共建筑节能设计标准》。从2006年7月1日起，办理工程项目报建的新建办公建筑(包括写字楼以及工业项目中配套的办公建筑等) 第十八条规定，“本市鼓励多元化、多渠道投资建筑物的节能改造，投资人可以按协议分享建筑物节能改造所获得的收益”。目前，国际上通行的采用市场化手段投资建筑物 ...
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委员会。第四十一条 共用设施及物业管理用房应当与房地产开发项目同步规划、设计、施工、验收。房产权属登记机关在核发商品房预售许可证时，应当在相关资料上 房屋使用说明书和业主公约，并事先与物业管理企业签订协议。协议范本由物业主管部门免费提供，内容应当包括：㈠装修、维修、检修工程的实施内容和期限；㈡允许施工 ...
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由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门撤销对施工图审查机构的认定。施工图设计文件审查机构未在审查合格证明中单列建筑节能审查内容的，由县级以上地方 运行需要而设置的服务系统。本条例所称公共建筑，是指办公建筑(包括写字楼、政府部门办公楼等)，商业建筑(商场、金融建筑等)，旅游建筑(旅馆饭店、娱乐场所 ...
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本细则所称的物业，主要指已经竣工验收并且交付使用的住宅、办公用房、写字楼、商场、商厦、工业区等建筑物及其配套设施，以及与建筑物、配套设施相关的 阻碍维修造成设备设施损坏或者其他经济损失，责任人应当承担赔偿责任。因物业维修、装修造成相邻业主自用设备设施损坏的，责任人应当负责修复或者赔偿。由非人为不可抗力 ...
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就临时占用期限、挖掘后的路面、场地、绿地恢复原状或者赔偿损失等事项签订协议。需要在住宅小区内公共场地新建停车场、文体设施、商店或者其他服务设施的， 管理、物业管理服务、物业使用、物业维修以及物业前期管理与移交的规定，适用于写字楼、高层楼字、商厦、度假区、别墅区、工业区、专业市场以及其他非住宅房屋的物业 ...
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管理招投标平台公开招标。但业主大会决定继续聘用原物业服务企业或者业主大会决定采用协议选聘等其他方式的除外。第三十二条 业主委员会应当拟定选聘方案。选聘 相适应的原则。普通住宅的物业服务收费实行政府指导价；别墅等高档住宅以及写字楼、酒店、商场等其他非住宅的物业服务收费实行市场调节价。物业配套使用的电梯费 ...
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范围内，与物业管理企业在物业管理服务合同中约定。非普通住宅及商住楼、写字楼、工业园区等物业管理服务费实行市场调节价。收费标准，未产生业主委员会的，由 ，应当及时告知业主委员会并报有关行政主管部门依法处理。物业管理企业违反有关装饰装修规定的，业主或者业主委员会应当及时报告有关行政主管部门依法处理。第四十 ...
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建设以适合中低收入家庭购买普通商品住宅为主，控制高档、大户型的商品住宅及高档写字楼的建设。普通商品住宅的划分标准，原则上不得高于当地上一年度公寓式商品 产业名义取得享受优惠政策的土地后用于房地产开发，严禁任何单位和个人与乡村签订协议圈占土地，使用农村集体土地进行房地产开发。切实加强源头管理，有效遏制并 ...
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