内竣工房屋本身的建造价值。竣工房屋价值按房屋设计和预算规定的内容计算。包括竣工房屋本身的基础、结构、屋面、装修以及水、电、暖、卫等附属工程 完成基础设施建设的土地上建设房屋等建筑物，包括住宅楼、工业厂房、商业楼宇、写字楼以及其他专用房屋。 二、基本情况指标 【单位名称】填写房地产开发企业(单位)在工商 ...
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全部到位且已交工验收，若有设计变更的应出具变更证明。第十五条商务写字楼工程应按图施工全部到位，且已交工验收，室外装饰装修全部到位，室内装饰装修达建筑 》奖评选的主要参建单位。主要参建单位应具备以下条件：一与总承包企业签订了分包合同。二完成的工作量占工程总量的20％以上。三完成的单位工程或分部工程的质量 ...
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建筑)项目，应当执行国家《公共建筑节能设计标准》。从2006年7月1日起，办理工程项目报建的新建办公建筑(包括写字楼以及工业项目中配套的办公建筑等) 产业。主要由专业的“节能服务公司”(在国外简称ESCO，在国内简称EMC)，通过合同能源管理机制运作、以赢利为直接目的，与愿意进行节能改造的客户签订节能 ...
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企业(单位)开发建设的供出售、出租用的商品住宅、厂房、仓库、饭店、度假村、写字楼、办公楼等房屋工程及其配套的服务设施所完成的投资额(含拆迁、回迁还建用房)。 房屋本身的建造价值。竣工房屋的价值一般按房屋设计和预算规定的内容计算。包括竣工房屋本身的基础、结构、屋面、装修以及水、电、卫等附属工程的建筑价值 ...
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设备。按照合同约定，由建设单位采购墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备的，建设单位应当保证符合建筑节能标准。第十八条设计单位责任 设备运行需要而设置的服务系统。本条例所称公共建筑，是指办公建筑(包括写字楼、政府部门办公楼等)，商业建筑(商场、金融建筑等)，旅游建筑(旅馆饭店、娱乐场所等 ...
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公布的政府指导价范围内，与物业管理企业在物业管理服务合同中约定。非普通住宅及商住楼、写字楼、工业园区等物业管理服务费实行市场调节价。收费标准，未产生 ，应当及时告知业主委员会并报有关行政主管部门依法处理。物业管理企业违反有关装饰装修规定的，业主或者业主委员会应当及时报告有关行政主管部门依法处理。第四十 ...
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也可委托物业管理企业进行管理、维护，但委托部门应当与物业管理企业签订专项委托合同，并按约定向物业管理企业支付相应的管理、维修养护费用及手续费。专项委托 、物业管理服务、物业使用、物业维修以及物业前期管理与移交的规定，适用于写字楼、高层楼字、商厦、度假区、别墅区、工业区、专业市场以及其他非住宅房屋的物业 ...
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收费包括下列项目：㈠公共性服务收费，实行政府定价，包括物业管理范围内房屋建筑与装修管理、公共设施、设备的日常养护与维护、交通管理、消防管理、安全秩序 公寓、别墅区、写字楼、商住楼、营业楼和大型商品交易市场不超过15%计取利润)。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。 ...
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准许使用文件；12.环保部门出具的认可文件或准许使用文件；13.建设工程质量保修合同；14.商品住宅质量保证书；15.商品宅使用说明书；16.工程竣工验收报告；17 小区；2.工业厂房、商店、办公楼、写字楼、影剧院、仓库、校舍、站房、宾馆、培训中心、综合楼等；3.装饰装修工程；4.构筑物：水塔、水池、 ...
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四）业主临时公约；（五）已签订的前期物业服务合同；（六）商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、经营性或者非经营性配套公共设施清单 规定。第二十七条住宅商品房应当按套销售，不得分割拆零销售；商业用房、写字楼等其他商品房应当按幢、层、套、间进行销售。第二十八条销售住宅商品房 ...
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