出租、抵押、终止活动。法人、其他组织和个人，应依照本办法取得土地使用权，进行土地开发、利用、经营以及依法转让、出租、抵押或者用于其他经济活动。第三条 抵押双方应在终止之日起15日内，到原登记机关办理注销租赁、抵押登记手续。第二十一条土地使用权出租或抵押合同有效期间，出租人或抵押人必须继续履行土地使用权 ...
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一）市、县人民政府根据城镇建设发展需要依法征用的农村集体所有的土地；（二）由人民政府依法收回土地使用权的国有土地；（三）出让期满后由人民政府无偿收回的国有 租赁合同的规定向出租人支付租金。第二十四条土地使用权出租的期限，应当在出让合同规定的使用年限的剩余期限内，由出租人与承租人双方协商解决。第二十五条 ...
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）《上海市房地产登记申请书》（原件）；（二）身份证明（复印件）；（三）土地使用权出让合同（原件）；（四）地籍图（原件二份）；（五）土地勘测 许可证（原件）和房地产开发企业商品住宅维修基金交款凭证（原件）。3.1.6.4属个人自建房屋的，不需提交建设工程竣工验收备案表或者建设工程质量核验证明书。3.1. ...
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证后的十日内到县（市）、区土地管理部门办理土地租赁登记，领取《土地使用权承租证明书》。第二十七条在租赁合同约定的开发治理期限内，荒地承租者不得将荒地 单位和个人不得平调、侵占、挪用，也不得平分给个人。第三十一条农村集体经济组织使用荒地拍卖或租赁收入的，须经集体经济组织成员代表大会讨论通过，并报经乡（镇 ...
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，通过法律的、行政的、经济的手段，加强对土地市场的调控和管理。一要严格土地使用权出让合同管理，未按合同约定的用途和条件开发、使用的，不得转让、出租 变的前提下合理流动。允许农户在承包期内将土地使用权依法转让、出租、抵押给个人、集体或其他经济组织，鼓励用土地使用权入股经营。四要加强集体非农用地流转的管理 ...
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土地中的非农建设用地，均应办理土地使用权申请登记，核发《上海市集体土地建设用地使用证》或《上海市农村宅基地使用证》。第十条：１．个人居住使用的国有土地 补办出让合同时的市场价补交出让金。违反本条规定的，土地使用者承担相应的违约责任。第三十条：１．土地资产评估包括对国有土地使用权出让、转让、入股、出租、 ...
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以划拨的国有土地使用权入股或作为联营条件与其他单位或个人共同进行经营活动，从中获得经济利益的；（五）违背有关法律、法规、规章规定或出让合同约定的条件， 行政法规（1）条第十四条房屋出租，包括以各种形式变相出租，其房屋占用范围内的划拨土地使用权未依法办理土地使用权出租手续的，依照《中华人民共和国城镇国有 ...
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证，可以进入市场。（五）上述规定不适用已签订土地使用权出让合同且未交清市场地价或协议地价的土地使用权受让单位。（六）在本规定实施之日起 开发的土地，依法无偿收回土地使用权。经批准继续开发的闲置土地，须按广东省有关标准征收土地闲置费。十三、除房地产开发企业、原农村集体经济组织可酌情考虑保留部分存量土地外 ...
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深规土字[1993]152号)，明确“获得行政划拨、减免地价款土地使用权的企业单位或其他组织及个人在其土地上的房屋出租时，按《条例》第十九条规定的租金计算 “补地价款发票”及《土地使用权出让合同》的，则不属于这一类；否则，属行政划拨、减免地价款土地。 三、凡原农村村民在集体所有的宅基地上建房出租的，属 ...
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用地包括乡（镇）村企业建设用地、乡村公共设施、公益事业建设用地和农村居民住宅建设及农村个人非农业建设用地。第十九条乡（镇）企业建设用地必须持区、 ，由司法机关处理。第六章附则第三十九条城镇国有土地使用权出让、转让管理规定另行规定。征用农村集体土地各项补偿费和劳动力安置费标准，由市人民政府另行制定。第四 ...
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