第一百零五次常务会议通过，现予发布施行。市长张桂生一九九六年六月十七日徐州市农村集体荒地使用权拍卖与租赁办法第一章总则第一条为切实保护和合理开发利用土地资源， 后的十日内到所在县（市）、区土地管理部门办理土地使用权登记，领取《集体土地使用权证》。第十九条荒地使用者在合同期限内要求改变荒地用途的，应先经 ...
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建筑物、其他附着物出租、抵押时，其使用范围内的土地使用权随之出租、抵押。第二十条土地使用权租赁、抵押双方应签订租赁、抵押合同。在合同签订之日起15日内， 二、作失效处理的（18件）（一）自治区人民政府规章（1件）54.农村合作经济组织集体资金管理办法（1993年7月3日自治区人民政府令第37号）（二） ...
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日起启用新版房地产权证书、登记证明和备案证明。国有土地使用权和国有土地上的房屋颁发绿色房地产权证书；集体土地使用权和集体土地上的房屋颁发红色房地产权证书；房地产他项权利和 上海市房地产登记申请书》（原件）；（二）身份证明（复印件）；（三）土地使用权租赁合同（原件）；（四）地籍图（原件二份）；（五）土地 ...
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使用权证上载明的权利人为准)；(三)集体土地使用权证书；(四)房屋工程质量承诺书。 第七条农村农民房屋权属登记发证依以下程序进行：(一)受理登记申请；(二)权属审核 ，债权消灭的，抵押权也随之消灭。 第二十四条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，抵押期限自动后延至债权实现之日止。抵押权人同意延长债务履行 ...
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、使用状况、同意处置抵押物等作出的承诺；（四）集体土地使用权农村住房由土地所有权单位同意作出的土地使用权随住房抵押、抵押权实现时同意处置、转让的承诺； 的折旧、价格变化及处理费用等情况确定，原则上不超过评估价值的40%。贷款期限根据生产周期和实际经营需求确定。贷款利率按中国人民银行规定执行，逾期按人民 ...
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征收土地预公告公布之日前，已离异或丧偶后未再婚的。第四条拆迁集体土地房屋以农村集体房地产证或宅基地证作为补偿依据。被拆迁人提供其它产权证明文件，经国土 。被拆迁集体土地住宅房屋重置成新单价由评估确定。未超过批准使用期限的临时建设房屋，按照重置成新价和剩余使用期限予以补偿，不给予宅基地土地使用权区位补偿 ...
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征收土地预公告公布之日前，已离异或丧偶后未再婚的。第四条 拆迁集体土地房屋以农村集体房地产证或宅基地证作为补偿依据。被拆迁人提供其它产权证明文件，经 。被拆迁集体土地住宅房屋重置成新单价由评估确定。未超过批准使用期限的临时建设房屋，按照重置成新价和剩余使用期限予以补偿，不给予宅基地土地使用权区位补偿价 ...
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市场评估价进行补偿。被拆迁房屋属于共有土地使用权的（集体土地使用权证上未单独记载使用权面积或建筑占地面积），以土地使用权共有人作为一户拆迁户计算补偿。重 或向人民法院提起行政诉讼。十七、被拆迁人或房屋承租人在行政决定规定的搬迁期限内拒绝搬迁的，由征地拆迁主管部门依法申请人民法院强制执行。实施强制拆迁前 ...
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，必须依法划入基本农田保护区。二、加强对农民集体土地的转让管理，严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。严禁未经 的，依法查处后，补办用地手续。国有企业改组、改制等涉及土地使用权流转时，必须实行出让、租赁、出资或作价入股等有偿使用方式供地，其地价评估 ...
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的证明。 三、房屋租赁应当遵守国家和本市有关土地有偿使用的规定。房屋所有人向境内外的法人、其他组织和个人出租划拨方式取得土地使用权的地块上房屋，出租人 未取得房地产权证的房屋，有下列权属证明的也可出租：(一)集体土地上的居住房屋，持有《上海市农村宅基地使用证》；非居住房屋，持有用地批文和批准建房文件； ...
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