三)物业易于封闭和统一整治，便于组建业主大会。(四)基础设施、配套设施设备共用，房屋质量、配套程度、环境状况相近的物业宜划入同一个物业管理区域。(五)同一土地 的查验。业主委员会要在业主大会作出决议后将解约原因和时间书面告知物业管理企业，业主大会要在终止或解除合同前依法完成选聘新的物业管理企业的工作。 ...
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服务质量要求；(三)物业管理服务费用的标准及收取方法；(四)合同的期限、合同终止和解约的约定、合同终止时预收物业管理服务费用、结余维修费用、物业管理 县(市)物业管理部门审核、划拨。物业维修基金不足时，业主应当按照所拥有的房屋建筑面积比例分摊。其中非住宅物业维修基金分摊的比例可适当上浮，具体数额由业主 ...
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