房屋所有权人将房屋及附属建筑物等设施出租给承租人居住或提供他人从事经营活动的，以及承租人经出租人同意，将承租房屋等标的物转租的，均应遵守本细则.具体包括 范畴的行为. 第四条公民，法人或其它组织对享有所有权的房屋和国家授权和经营的房屋均可依法出租.出租方与承租方为租赁当事人. 第五条有下列情形之一的 ...
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租金收入个人所得税；个人所得税应纳税所得额＝每月租金收入－相关税费－法定扣除费用－出租方发生的房屋修缮费；法定扣除标准：每次(月)收入额不超过4000元的 ，每月随其他税款一并申报入库；(三)承租人将承租的房屋再出租，个人转租房屋取得的租金收入，应按全额缴纳营业税；对能提供原承租合同及合法完税凭证的 ...
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的行为。第四条公民、法人或其它组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋均可贪污出租。出租方与承租方为租赁当事人。第五条有下列情形之一的房屋不得 授权出租的书面证明；（八）出租已抵押房屋的，应当提交抵押权人同意出租书面证明；（九）以房屋联营、承包、入股的，应当提交有关协议书；（十）属于危险房屋的 ...
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原房屋所有权证，赠与书和契证；4．交换的房屋，须提交双方的房屋所有权证，双方签订的协议书和契证；5．继承的房屋，须提交原房屋所有权证，遗产继承证件和 条承租人有下列行为之一者，出租人有权解除租赁合同：1．承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的；2．承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的；3 ...
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采取租赁方式进行处置。采取租赁方式处置土地使用权的，作为集体所有土地所有权代表的乡(镇)或村集体经济组织要与承租企业(改制企业)签订土地租赁合同。集体所有土地租赁合同 行政主管部门统一制订。以租赁方式取得的土地使用权不得擅自转让、转租和抵押。如确有需要，应经出租方同意并依法补办有关手续后才能进行。(五 ...
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房屋所有权证》、《土地使用权证》、双方身份证明外，还须按下列要求提供有关证件：(一) 买卖房屋的，须持买卖协议书或商品房销售合同及付款收据。(二) 交换房地产的，须 办理。(三) 出售已出租的房屋，须提前三个月通知承担人。在同等条件下，承租人有优先购买权，若租期未满，则必须征得承租方同意并由买方与承租 ...
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的，提交《房屋所有权证》、《房屋他项权证》和变更或者终止他项权利的协议书。申请房屋所有权登记或者房屋他项权利登记，应当按照规定缴纳登记费、测丈 ，出租人有权终止租约，收回房屋：(一)擅自转租的；(二)擅自改变约定用途或者损坏房屋及其附属设施的；(三)利用承租房屋进行违法活动，损害他人或者社会公共利益的 ...
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终止的，提交《房屋所有权证》、《房屋他项权证》和变更或者终止他项权利的协议书。申请房屋所有权登记或者房屋他项权利登记，应当按照规定缴纳登记费、测丈费。 有权终止租约，收回房屋：（一）擅自转租的；（二）擅自改变约定用途或者损坏房屋及其附属设施的；（三）利用承租房屋进行违法活动，损害他人或者社会公共利益的 ...
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已生效的法律文书； (五)析产、分割房屋的须提交原房地产权证书和析产、分割协议书或人民法院已生效的法律文书； (六)赠与房屋的须提交原房地产权证书，赠与、遗赠的 三十八条承租人在租赁期限内，征得出租人书面同意，并协商收益分配，可以将承租房屋的部份或全部转租给他人。房屋转租的期限不得超过原租赁合同规定的 ...
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）赠与房屋的须提交原房地产权证书，赠与、遗赠的公证文书；（七）交换房屋的须提交交换双方的房地产权证书、交换房屋协议书等；（八）翻建、改建和扩建房屋的须 。第三十八条承租人在租赁期限内，征得出租人书面同意，并协商收益分配，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。房屋转租的期限不得超过原租赁合同规定的期限。 ...
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