土地使用权而支付的费用。土地购置费按当期发生数计入投资，如土地购置费为分期付款的，可分期计入投资；不计入新增固定资产。土地购置费包括：①通过划拨方式取得 。 【实际销售额】 指报告期内出售房屋的总收入 (即双方签署的正式买卖合同中所确定的合同总价)。该指标与实际销售面积同口径，包括正式交付的商品房屋 ...
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的所有人不要求房屋产权调换，也可以按照有关规定与原售房单位解除补贴出售房屋的买卖合同，缴销原补贴出售房屋产权证，房屋产权归原售房单位所有，由拆迁人按 由拆迁当事人双方签订协议，一次性或第一次付款，由拆迁人向被拆迁人收取。以后分期付款的，由售房人和购房人按年度分别结算。（二）购房时一次性付清的，优惠房 ...
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或多处占房尚未纠正的；５、学校教学区内已出售的住房；６、以分期付款方式购房而价款尚未付清的；７、县级以上人民政府规定不宜上市交易的住房。第九 销售合同样本的要求，持双方各自身份证、《房屋买卖合同》、已交有关税费等证件到当地房地产管理部门和国土管理部门分别办理房屋产权转移登记和土地使用权变更登记手续。 ...
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，即可以通过招标、拍卖、挂牌3种方式进行出让。十一、分块出让、分期付款、分割发证。对大面积地块在统一规划的前提下，实施分割出让。对正在拆迁 预警机制。加强对房地产行业发展的战略研究和市场走势分析，完善房地产统计和信息披露制度，健全房地产市场预警预报机制。同时，充分发挥行业协会作用，加强房地产开发企业与 ...
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列入城市规划拆迁范围内的；3、经房屋安全管理部门鉴定为危房的；4、以分期付款方式购房而价款尚未付清的；5、已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；6、 房上市交易工作，积极发展住房抵押贷款业务。各县、市房地产管理部门应相应成立住房贷款担保公司，为住房贷款人提供服务。第十八条房改房上市转让后，物业管理仍按照 ...
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。十、降低土地出让金首付款比例。土地出让项目首付款比例可不超过50%，实行土地出让金分期付款办法，时限可放宽1年。十一、简化项目转让手续。对开发企业无力 对接，开展银团贷款、融资租赁、集合信托等业务，推进房地产信贷产品创新和担保方式改革，鼓励开发企业通过股权质押等办法多渠道融资，增加有效信贷投放。十四 ...
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