服务企业应当采用招标的方式进行。本条例另有规定的除外。逐步实行统一委托招标代理机构选聘物业服务企业制度。具体办法由市政府制定。第七十三条物业服务招标 对突发性自然灾害，供水、供电和供气事故，物业安全事故，公共卫生事件，治安及刑事案件等突发事件的预防和处置进行具体规定，并协助有关行政管理部门做好物业管理 ...
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款中的“租赁当事人”修改为“承租人”；增加一款作为第四款：“对房地产经纪机构委托代理业务实行银行代收代付、风险准备金、客户资金与自有资金分账户管理等监管 。 第二十三条 公安机关应当加强对出租屋的治安和消防管理，及时查处刑事、治安案件，监督出租屋业主或者管理人和承租人落实防火责任制和防火安全制度，及时 ...
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产生的法律后果由当事人自行承担。第十二条当事人可以委托1至2人代理参加裁决活动。委托他人代理的，必须向裁决部门提交授权委托书，授权委托书必须写明委托 二)裁决认定的事实、理由和适用的法律、法规、规章等；(三)裁决结果及其案件处理费的承担；(四)告知当事人行政诉讼的权利及起诉期限；(五)裁决部门的全称、 ...
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给予行政处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第三章受理与管辖第十五条仲裁委员会受理下列房地产纠纷案件：（一）公有房产在承租、转租、 活动。第二十条当事人、法定代表人、法定代理人（监护人）可以委托一至二人为代理人代为参与仲裁活动。委托他人代理，必须向仲裁委员会提交由委托人签名或盖章的授权委托书 ...
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证据与资料的，不影响案件的裁决。裁决机关询问申请人，经两次通知不到的，视为撤回申请。第十条当事人、法定代表人可以委托一至二人代理参加裁决活动。委托他人 执行职务的，由公安机关依照《治安管理处罚条例》予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。关联法规：全国人大法律（1）条第二十三条执行人员不依法履行职责的 ...
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日常工作。第十条仲裁委员会设专职仲裁员若干人，在仲裁委员会领导下处理房地产纠纷案件。仲裁委员会根据需要，可以聘请兼职仲裁员，兼职仲裁员在执行职务时与专职仲裁员享有 ，证人姓名和住所。第二十八条当事人对纠纷的问题，可以委托律师或其他公民一至二人代理其参加仲裁活动。但代理人必须向仲裁委员会提交由当事人载明 ...
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建筑保护的管理；(十三)对违反《条例》的行为作出行政处罚；(十四)受理行政复议案件；(十五)法律、法规和规章中规定的其他行政职责。第六条 区、县房产 或两个以上所有人所有的，应由所有人共同组成房屋管理委员会或共同委托一个房屋经营机构代理房屋管理日常事务。组成的房屋管理委员会应报房屋所在地的区、县房管局 ...
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工程质量安全监督手续、不办理竣工验收及备案，以及依法必须实行监理的工程不委托监理等违反法定建设程序的行为；依法严肃查处不执行工程建设强制性标准，以及偷工减料 的监督。当前，要重点建立企业状况（包括勘察、设计、施工、监理、招标代理企业）、专业技术人员（包括注册建筑师、结构工程师、监理工程师、造价工程师和 ...
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责任。第二十三条 公安机关应当加强对出租屋的治安和消防管理，及时查处刑事、治安案件，监督出租屋业主或者管理人和承租人落实防火责任制和防火安全制度，及时 或者承租房屋，不得为无《深圳市居住证》的人员介绍长期承租。对房地产经纪机构委托代理业务实行银行代收代付、风险准备金、客户资金与自有资金分账户管理等监管 ...
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投标行政监督过程中发生的矛盾和分歧；（六）配合招标投标活动中重大违法、违纪案件的联合查处与协调配合；（七）处理其他涉及多个部门协调处理的有关事宜。第 或人事行政主管部门追究其纪律责任。构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。招标人、投标人、代理机构、工程交易机构、评委、公证人员违反本规定的，依照《中华 ...
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