缓期１－３年缴纳，具体办法由县（市）人民政府制定。第六条转让、出租、抵押划拨土地使用权的双方当事人必须根据出让合同和有关法律、法规的规定，签订土地使用权 合资、合作、联建房屋、举办联营企业的，视为划拨土地使用权转让行为，行为人应当按本规定第四条、第五条补办土地使用权出让手续、补缴出让金。第十五条违反本 ...
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共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院第55号令，以下简称《条例》）等有关法律、行政法规的规定，现就我区以国有划拨土地使用权为标的物 理由书面告之申请人。六、经批准并签订城镇国有划拨土地使用权抵押合同后，抵押合同双方当事人应当按照国家土地登记的有关规定和《广西壮族自治区担保登记管理办法》 ...
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；（四）中标人应在接到中标证明书之日起十五日内持中标证明书与出让人签订出让合同。第十七条拍卖出让是指出让人在指定时间、地点公开叫价，参加竞投人应价 中所规定的权利、义务随之转移。转让后的土地使用年限为出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。划拨土地使用权转让的年限，从出让合同生效 ...
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城市、县城、建制镇、工矿区和省级以上人民政府批准的各类开发区、保税区范围内的国有土地。地下资源、埋藏物、市政公用设施、文物建筑、军事设施以及按照城市规划不 章的规定签订土地使用权出让合同并补交土地使用权出让金，或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。第四十九条划拨土地使用权转让、出租、抵押 ...
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时，市、县以上人民政府可采取必要的措施。第三十条土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途和规划建筑要求的，依照本办法第二十一条的 土地使用权出让手续，补交地价款，换领《国有土地使用证》。第五十条划拨土地使用权转让、出租、抵押补交地价款，根据其位置、用途和使用年限，按下列标准收取：（ ...
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登记文件所载明的权利、义务随之转移。第二十九条土地使用权转让后，土地使用者需要改变土地使用权转让合同规定的土地用途和城市规划、建筑要求的，应依照本条例第 人民政府土地管理及有关管理部门确认。第四十一条设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应 ...
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合同，不宜再按国务院55号令的有关规定，与划拨土地使用权转让方签订出让合同。市、县人民政府土地管理部门在办理有关出让手续时，应依照《城市房地产管理法 解释。 八、你们在请示中涉及的其他有关法律的应用问题，可按国家土地管理局《关于贯彻城市房地产管理法若干问题的批复》(国土批[1995]13号)一并执行。 ...
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取得土地使用权初始登记的，申请人是批准建设用地文件中载明的土地使用权人。3.1.3.2以划拨方式取得土地使用权初始登记的，申请人应当向登记机构提交下列文件：（一） ；（二）身份证明（复印件）；（三）记载出让土地使用权状况的房地产权证书(原件)；（四）土地使用权转让合同（原件）；（五）地籍图（原件二份） ...
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各区（县）房地产管理局、各区（县）国土资源管理部门、天津土地交易中心：为规范房地统一登记发证工作，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市国有 相应的《天津市国有土地使用权出让合同》和土地行政主管部门出具的出让金缴齐证明作为受理登记的要件。四、本通知下发后，国有划拨土地上房屋转让未按上述要求 ...
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合同》。二、对境外出售、出租房产的用地属原行政划拨国有土地的，必须按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，有房产出售、出租前 三、对境外出售、出租房产所涉及的土地使用权转让、出租，必须依照规定签订《土地使用权转让合同》和《土地使用权租赁合同》，由土地管理部门办理登记。未经登记的土地 ...
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