一步还要研究建立开发项目履约保函制度，努力化解因拖欠工程款引发的经济纠纷。三是要严格执行《房地产开发项目手册》管理制度，加强项目开发过程中的监管。所有已 售后包租、不许使用含糊不明确的广告词来误导消费者、不许给购房者填好的格式合同、不许随意超期提交办理产权资料、不许没有质量保证保修期限”等规定。加大《 ...
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开工及进度；(三)临时安置用房的数量和住用条件。 三、区、县房地产管理局对申请房屋拆迁许可证的审查工作，自拆迁人提交《审批表》及全部 点请遵照执行。 附件：一、北京市人民政府关于加强城市房屋拆迁管理的通知 二、北京市城市房屋拆迁安置责任书(略) 三、北京市房地产管理局城市房屋拆迁安置用房征询意见书(略 ...
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符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金并取得国有土地使用权证，属于预售经济适用住房的，应当取得建设用地批准书；（二）取得建设工程规划许可证件和施工 的规定拟订房地产买卖和商品房预售的合同示范文本。第五十七条本办法自2003年12月1日起施行。1984年8月11日市人民政府发布的《北京市贯彻实施 ...
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使用市工商局与市国土房管局制订的合同示范文本。（三）房地产经纪合同实行房地产经纪人负责制，每份房地产经纪合同应有《北京市房地产经纪资格考试合格证》持证人签字并 差价。（三）商品房（含经济适用住房）代销业务１．房地产经纪机构从事商品房（经济适用住房）代销业务的，应查验房地产开发企业的营业执照、资质证书及 ...
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和《北京市房地产经纪人助理资格证》的人员须占总人数的５０％，其中具有房地产经济初级职称的人员２名以上。第四条凡年满１８周岁、具有本市常住户口和高中以上文化程度的 由市房屋土地管理局负责解释。第十七条本规定自发布之日起施行。附：北京市房地产经纪合同委托人（甲方）：＿＿＿＿＿＿经纪人（乙方）：＿＿＿＿＿＿ ...
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符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金并取得国有土地使用权证，属于预售经济适用住房的，应当取得城镇建设用地批准书；（二）取得建设工程规划许可证件和 的规定拟订房地产买卖和商品房预售的合同示范文本。第五十七条本办法自2003年12月1日起施行。1984年8月11日市人民政府发布的《北京市贯彻实施 ...
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的注册资金；（四）取得《北京市房地产经纪人资格证》和《北京市房地产经纪人助理资格证》的人员须占总人数的５０％，其中具有房地产经济初级职称的人员２名以上。第 有房地产中、高级经济师资格人员不少于５名，坚持台帐制度，报表及时、准确，合同规范，按规定合理收费，无违法违章行为。二级：注册资金５０万元以上，持有 ...
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的房地产拍卖，须经全体共有人书面同意。 第十一条已发生租赁关系的房地产拍卖，原租赁合同有期限的，在租赁期内租赁关系继续有效，购房人与承租人按原租赁合同重新 的，拍卖人承担赔偿责任。 第六章附则 第三十三条本办法执行中的具体问题，由北京市房地产管理局法制处负责解释。 第三十四条本办法自发布之日起施行。 ...
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出租该住房的，原承租人在同等条件下享有优先承租权。第三十条抵押权人对抵押房地产的处分，因下列情况而终止： (一)抵押人履行了全部债务。 (二)抵押人或抵押权 的，抵押行为无效，由此造成经济损失的，由责任方承担或赔偿。双方都有责任的，按责任大小分担。第三十六条已生效的房地产抵押合同，当事人应履行合同约定 ...
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信用证明；（五）主要负责人的身份证明及其从事拆迁业务的工作简历；工程技术、经济、财务管理人员职称证件；（六）办公场所使用证明；（七）其他有关文件 》及《岗位证书》。第十五条北京市房地产管理局对房屋拆迁单位资格实行年度审核制度，对房屋拆迁单位执行法规情况、委托拆迁合同履行情况、遵纪守法等情况进行年度审查 ...
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