次常务会议审议通过，现予公布，自2008年1月1日起施行。市长 王岐山二〇〇七年十一月三日北京市房屋租赁管理若干规定第一章总则第一条为了加强 时，可以检查有关资料，了解房地产经纪业务情况和客户资金、风险准备金等方面的管理情况；可以要求被检查单位提供房地产经纪机构营业执照、房地产经纪人员资格证书。建设( ...
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各房地产经纪机构：为了规范我市房屋租赁及其经纪行为，保护房屋租赁当事人的合法权益，根据《北京市房屋租赁管理若干规定》（北京市人民政府令第194号），现 部门申请办理。房地产经纪机构居间成交的，如出租人委托房地产经纪机构办理出租房屋登记或备案手续的，可参照上述规定办理。承租人为外地来京人员的，房地产经纪 ...
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情况及委托代理关系。第四十四条房地产经纪机构从事房屋租赁代理业务时，应与北京市国土资源和房屋管理局指定的银行签订租金委托收付协议，通过指定银行收 行政处罚决定的，由作出处罚的部门申请人民法院强制执行。第五十二条房屋租赁管理工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级主管部门给予行政处分 ...
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我市房地产经纪机构的管理，规范房屋租赁市场，市国土房管局与市工商局依据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，共同制订了《北京市房屋租赁合同》和 ▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁％支付违约金。(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定 ...
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、合同档案等基本行为规范情况的前提下，重点对2008年6月1日以来违反《北京市房屋租赁管理若干规定》（北京市人民政府令第194号）、《关于印发北京市 对未取得营业执照而擅自从业、异地经营或违法违规情节严重的机构，应通报工商管理部门；涉嫌违法犯罪的，及时通报公安机关处理。各房地产经纪主管部门应当相互配合 ...
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各区县建委、房管局，各房地产经纪机构：《北京市房屋租赁管理规定》（北京市人民政府令第194号）已于2008年1月1日起正式实施。该规定明确了本市 备案系统（以下简称网上备案系统）填报相关信息，进行网上备案。网上备案后，可不必到管理部门现场办理，但应备齐本通知第一条所需材料备查。四、管理部门对备案材料或 ...
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二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)共有房屋未取得共有人同意的；(四)权属有争议的；(五)属于违法建筑的；(六)不 到一年的，按实际收取租金的2％交纳手续费。符合《北京市外来人员租赁房屋管理规定》的，仍实行房屋租赁许可证制度，并由出租方承担全部手续费；其他房屋 ...
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各区、县房地局：为了认真贯彻执行《北京市外地来京人员租赁房屋管理规定》，进一步加强对出租房屋的管理，根据该规定第十条：“《房屋租赁许可证》实行年检制度。”的要求，需在《房屋租赁许可证》左下角年检日期处加盖年检专用章(式样附后)。请各区、县房地局尽快刻制“房屋租赁管理年检 ...
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管理暂行规定》，自1988年10月1日起施行。北京市人民政府发布北京市房屋买卖管理暂行规定为维护本市房屋买卖的正常秩序，保障买卖双方的合法权益，根据国家和 房屋，必须遵守下列规定：(一)购买卖方已出租的房屋，应与原承租人重新签订租赁合同，不得单方变更或终止租赁合同。(二)个人购买住房，按家庭人口计算， ...
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购买房屋，必须遵守下列规定：(一)购买卖方已出租的房屋，应与原承租人重新签订租赁合同，不得单方变更或终止租赁合同。(二)个人购买住房，按家庭人口计算，新 年10月1日起施行。1984年8月11日市人民政府发布的《北京市贯彻实施＜城市私有房屋管理条例＞若干具体问题的规定》和1986年4月26日市人民政府 ...
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