问题通知如下：一、凡已取得《北京市物业管理资质合格证书》的企业，从事物业管理业务满一年且符合《物业管理企业资质管理试行办法》规定条件的，均可 等级申报与评定工作从2003年第一季度开始进行，物业管理企业应在参加物业管理资质年审时一并向注册地区县国土房管局提出申请。 2004年1月1日 后申报一级资质的 ...
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管理企业应当向注册地区、县国土房管局申请核定资质等级。一级物业管理企业资质由市国土房管局审查合格后报建设部审批；二级资质由区、县国土房管局审查合格后，报市 ，并接受其日常监督管理。(三)原《北京市物业管理资质合格证书》于2005年1月1日起作废。 附件：建设部《物业管理企业资质管理办法》(略)二00四 ...
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外资企业应分别到区县、市小区办办理具体申报手续。（三）已领取营业执照的企业经审查合格后直接发给《北京市物业管理资质合格证书》；尚未领取营业执照的新设立企业审查合格 ，内资企业还须提交区县小区办出具的同意换发正式证书的证明。（三）涉外物业管理企业还须报送外经贸主管部门的批准文件。四、自本通知发布之日起； ...
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物业管理的事业单位，也应按《规定》和本通知，到区县房地局申请登记，接受资质审查。 (二)物业管理企业应具备的条件，除《规定》第四条一、四款外， 合格的，由市房地局颁发《北京市物业管理资质合格证书》(以下简称《合格证书》)。 (四)凡在本通知发布前已经设立但未取得《合格证书》的物业管理企业，在按《规定》 ...
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从事物业管理的事业单位，也应按《规定》和本通知，到区县房地局申请登记，接受资质审查。（二）物业管理企业应具备的条件，除《规定》第四条一、四款外，按 的，由市房地局颁发《北京市物业管理资质合格证书》（以下简称《合格证书》。（四）凡在本通知发布前已经设立但未取得《合格证书》的物业管理企业，在按《规定》和本 ...
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企业选定。公约核准后除以下情况外，开发企业不得变更物业管理企业。A、该物业管理企业被取消北京市物业管理资质；B、该企业注销；C、上述情况下变更物业管理企业 ＿向北京仲裁委员会申请仲裁；2．＿＿＿＿直接向人民法院提起诉讼。第十章附则一、公约的效力：及于开发企业、产权人、使用人和物业管理企业。二、适用法律 ...
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、分摊核算及受理变更业务；业主大会也可委托物业管理企业或会计师事务所管理。第十六条业主大会可委托具有专业资质的社会中介机构(以下简称专业机构)代理维修资金使用 企业应当依法确定施工单位，签订施工合同；5、物业管理企业持资金支用申请、资金预支用备案表、业主决议、专业机构鉴定报告、维修费用分摊明细表、维修 ...
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，可以不征得原售房单位同意。已购公有住房转让后，原售房单位不再承担该房屋的供暖、物业管理等费用。第十七条房地产转让时，除本办法第四条第（四）项、第 主管部门提交下列文件：（一）本办法第二十九条第二款规定的事项证明文件；（二）工商营业执照和企业资质等级证书；（三）工程施工合同和施工进度说明；（四）包括经 ...
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，管委会成立后由管委会选聘；具有《北京市物业管理资质合格证书》。关于一般规定＊公约的效力：及于开发企业、产权人和物业管理企业。＊适用法律：适用中华人民 时，须向购房人明示物业管理收费标准和收取办法。关于违约责任＊应符合中华人民共和国法律、法规、政府规章的规定。关于纠纷解决方式＊可申请调解、仲裁，也可 ...
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＊物业名称、从落、四至、建筑面积、用途。＊物业的合法证明文件，包括国有土地使用权证、外销商品房预售许可证或外销商品房销售许可证等。＊公共设施和公共场所 管理委员会（以下简称管委会）成立前由开发企业指定，管委会成立后由管委会选聘；具有《北京市物业管理资质合格证书》。关于一般规定＊公约的效力：及于开发企业 ...
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