建设、配套设施齐全并达到一定规模的居住区、居住小区和危旧房改建区(以下统称居住小区)。别墅和高级公寓的物业管理办法另行规定。第三条 新建居住小区必须按本办法 产权人或使用人利益造成的损害有权要求赔偿损失，情节严重的有权解除委托管理合同：(一)房屋及公用设施、设备修缮不及时的；(二)使用人利益造成的损害 ...
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《公民道德建设实施纲要》、首都精神文明公约和《北京市居住小区物业管理办法》等一系列的物业管理政策法规。使物业管理行业从业人员的社会道德、法律意识、职工道德 项目经理等。一线操作人员指客户接待员、保安员、内保人员、维修工、清洁工、停车管理人员、绿化工、电梯工等。企业内部工作邪门指企业内设的职能部门和分支 ...
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以下简称管委会），１９９６年１月份以后交付使用的新建小区，必须按照市政府令２１号《北京市居住小区物业管理办法》的规定，成立管委会。九、小区管委会与小区 市民文明公约”并订有小区内居民精神文明建设公约，居民能自觉遵守居住小区的各项管理规定。２．小区居民邻里团结互助，文明居住，关心孤寡老人，残疾人。３．小 ...
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市场化、规范化进程，经请示市政府领导同意，我局将组织开展物业管理招投标工作，制定了《北京市物业管理招投标暂行办法》，现印发给 你们，请遵照执行。执行中的问题 、房屋销售清单和产权资料； ８、公共配套设施的产权及收益归属清单； ９、物业管理所必需的其他资料。 第二十二条为保证投标活动的严肃性，招标人可向 ...
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民政府第２１号令发布根据１９９７年１２月３１日北京市人民政府第１２号令修改）第一条为了加强对本市居住小区的物业管理，保障居住小区房屋及其设备和公共设施的正常 设施齐全并达到一定规模的居住区、居住小区和危旧房改建区（以下统称居住小区）。别墅和高级公寓的物业管理办法另行规定。第三条新建居住小区必须按本办法 ...
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关联法规：全国人大法律（1）条第二条 在本市行政区域内进行的物业管理招标投标活动，均适用本办法。第三条 市国土资源和房屋管理局(以下简称市国土房管局)负责全市 截止之日止，最短不得少于20日。第十一条 具有《北京市物业管理资质合格证书》的物业管理企业和已在市国土资源和房屋管理局登记备案的外省(市)物业 ...
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装修规定的行为不及时向有关部门报告 《住宅室内装饰装修管理办法》第十七条 《住宅室内装饰装修管理办法》第四十二条 给予警告，可处装饰装修 合格或拒不整改的，限制其承接物业项目、不予核定资质等级 -3分 行为管理 FWY202006 未按规定在北京建设网填报《北京市物业管理基本情况调查系统》 《关于落实 ...
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〉的通知》(计价费(1996)266号)和《北京市居住小区物业管理办法》(北京市人民政府令1995年第21号)，特制定本暂行办法。关联法规：国务院部委规章（1）条 居住小区内配套用房，属公益性的(如学校、医院等)，产权人、使用人按本办法的规定标准交费。属经营性的，视其需要提供的劳务及使用公共设施的程度 ...
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职业技能水平的提高。（四）透明经营，主动公示物业项目收支情况。各物业服务企业要按照《北京市物业管理办法》的规定，在3月31日前，以项目为单位 委员和工作人员的准入、考核、评价和培训机制，促进业主大会依法履行职责。各物业服务企业要积极配合街道办事处、乡镇人民政府、社区居委会、业主委员会和业主大会筹备组的 ...
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各区县国土房管局，各物业管理企业：依据《北京市居住小区物业管理办法》（市政府令１９９５年第２１号）和《北京市物业管理企业经营资质审批规定》（市 ３３北京成基房地产发展有限公司没有参加年审３４北京华利达物业管理中心没有参加年审海淀３５北京金兴物业管理公司没有参加年审３６昊华贸易公司没有达到年审要求３７华 ...
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