管理的市场化、规范化进程，经请示市政府领导同意，我局将组织开展物业管理招投标工作，制定了《北京市物业管理招投标暂行办法》，现印发给 你们，请遵照执行。执行中的 文件，招标文件中应包括招标人名称、地、联系方式、项目基本情况、所要求的物业管理服务标准或物业管理收费标准、对投标单位及投标书的要求、评标标准等 ...
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招标文件，招标文件中应包括招标人名称、地址、联系方式、项目基本情况、所要求的物业管理服务标准或物业管理收费标准、对投标单位及投标书的要求、评标标准等 文件截止之日止，最短不得少于20日。第十一条 具有《北京市物业管理资质合格证书》的物业管理企业和已在市国土资源和房屋管理局登记备案的外省(市)物业管理 ...
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各区县物价局、房地局，各物业管理公司：现对《北京市居住小区(普通)委托管理收费标准(试行)》(京价(房)字(1996)第157号)一、关于“关于产权人交费项目”中“产权人”指 ...
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市政府同意，现将《北京市物业服务收费管理办法（试行）》（以下简称《办法》）和《北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价收费标准》予以发布，自 消毒。经济适用住房小区住宅安全防范设施设备、住宅消防设施设备日常运行维护费政府指导价标准（一）安全防范设施设备日常运行维护费0．05元/建筑平方米．月，不能 ...
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会同市房屋土地管理局制定。各执收单位均须依照《北京市居住小区(普通)委托管理收费标准(试行)》的规定执行。凡属为物业产权人、使用人个别需要提供的特需服务收费项目 绿化、交通、治安和环境容貌等项目开展的日常维护、修缮、整治服务及其它服务收费。 三、普通住宅与高档住宅的界定，以(92)首规办秘字第34号《 ...
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物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。第四 房)字[2000]163号)、《北京市高档住宅物业管理服务收费暂行办法》(京价(房)字[1998]第394号)、《关于调整委托管理住宅电梯高压水泵收费标准的通知》(京价( ...
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和房屋管理局二00三年二月二十一日 《北京市居住小区物业管理服务标准》有关问题的说明 一、制定本标准的目的：促进物业管理企业服务行为的规范化、标准化，为产权 、楼道灯、绿化设施等公共设施、设备正常使用； ││常维护│准；不包括另行收费的设备设施，如│(3)确保雨水。污水管道保持通畅，定期清掏化粪池、雨 ...
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垃圾分类收集和处理的通知》(京政办发[2002]21号)的要求实行分类收集；6.物业管理企业在公共区域内就参评事宜进行公示15日，业主委员会收集业主意见 资质证书的；4.复验项目未在办公场所公示物业服务标准和收费标准的。(四)复验检查的标准及分数按照《北京市实施全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区) ...
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开展阳光服务活动。按照北京市物业管理政策法规及物业管理合同的要求，各物业管理企业要采取各种形式向全体业主公开服务标准，公开各项服务收费标准及收费依据。物业 项目经理等。一线操作人员指客户接待员、保安员、内保人员、维修工、清洁工、停车管理人员、绿化工、电梯工等。企业内部工作邪门指企业内设的职能部门和分支 ...
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小区(大厦、工业区)(以下简称示范项目)和北京市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)(以下简称优秀项目)考评及复验的有关事项通知如下： 一、考评、复验标准考评和复验评分 满二年。 3、申报项目的物业服务企业应取得相应资质，上一年度无重大责任事故，未发生经主管部门确认的有关收费、服务等方面的重大投诉，未 ...
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