少数情况特殊的纠纷，可与当地法院协商后，通知申请人直接向法院起诉。２．各区、县人民法院与各区、县房地产管理局对《联合通知》在执行中产生分歧意见时，应归口及时报北京市高级人民法院与北京市房地产管理局，由北京市高级人民法院与北京市房地产管理局共同研究解决。三、落实私房政策发生的纠纷，仍应按 ...
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预售商品房进行处分时，应当与房地产行政主管部门取得一致意见后再处分。十、人民法院变价执行房屋、土地时，应当委托具有房地产价格评估资质的评估机构进行评估。涉及 与房地产行政主管部门有分歧的，应报市高级人民法院和市国土资源和房屋管理局协调解决。市高级人民法院和市国土资源和房屋管理局的协调意见，有关法院和 ...
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各区、县落实房屋政策办公室、房管局、房修一公司、各房管所、北京市中级人民法院，各区、县人民法院：在落实私房政策过程中，发现有些占用私人自住房的职工 办公室发给通知书。通知书上只填写实际发还房屋数量。七、今年四月三日北京市落实房屋政策办公室、北京市房地产管理局《关于腾退私人自住房有关问题的通知》即行废止 ...
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拆除的私有房屋的估价有异议，房管局负责房屋估价的人员应作为鉴定人出庭。七、人民法院在审判时，对于房管局的决定，既要尊重，又要认真审查；既要维护建设 将判决书、裁定书或调解书一份送交房管局存查。十一、为了执行好《北京市建设拆迁安置办法》，人民法院与房管局应当加强联系，互通情况。既要互相配合，又要互相制约 ...
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孙大玲、孙大钧．孙大秀、孙大明依法继承为宜。此复附：北京市高级人民法院《关于孙大鲲等人房产确权、继承申诉一案的请示》（〔１９８８〕京 １９４２年在河南开封充任伪河南省政府民政厅主任课员时，与人合资经营粮店，购置了座落在北京市西城区鼓楼西大街４６号及后院（大石碑胡同３１号）房屋共计１４间。产权登记在已 ...
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未告知房管部门被出卖应如何执行的请示》收悉，经研究，答复如下：北京市第二中级人民法院在审理广州市海珠区南华西物资公司诉北京亚运特需供应公司购销合同 开发有限责任公司的行为是违法的，所订立的房屋买卖合同系无效合同。北京市高级人民法院[1995]高经终字第11号民事判决书确定该案保全查封的房产为执行的标的 ...
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的法院查明案情和执行判决，从而正确、及时地审结案件。此复附： 北京市高级人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖的请示 〔１９８５〕京高法字第８２号 最近 宣武区法院（宣武区法院已受理并趁被告来京出差之际调解结案）。与此同时，北京市中级人民法院在接待来访中，也发现有上述类似情况，由于房屋座落地与被告户籍地 ...
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各区、县房地产管理局：１９９１年１２月１９日我局与北京市高级人民法院就如何处理原《北京市建设拆迁安置办法》实施中的遗留问题，进行了充分的讨论和协商， ，从１９９１年１０月１日起，按照市政府京政发［１９９１］５６号文件关于《北京市城市房屋拆迁补助费标准》的有关规定，增发临时周转补助费和有关补助费。三、对 ...
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北京市高级人民法院：你院京高法[2002]13号《关于中国人民解放军北京军区房地产管理局请求法院受理军队家属住房清退案有关问题的请示》收悉。经研究，答复如下： 1991年1月30日《关于军队离退休干部腾退军产房纠纷法院是否受理的复函》的精神，此类纠纷应由军队和地方通过行政手段解决，人民法院不宜受理。. ...
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北京市高级人民法院：你院（１９８５）京高法字第１４１号《关于宛若海诉安淑珍房屋典当一案的请示报告》收悉。据报告所述，安淑珍于１９６３年１０月１日 月安淑珍向宛若海提出赎房要求时，宛认为典期已过，拒绝回赎，并向通县人民法院起诉，要求确认该房产权归其所有。经我们研究认为安淑珍出典的房屋，１９６６年９月已 ...
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