接到材料后的４５日内，应当组织成立由所在地的区、县房地产管理部门、房屋出售单位、居委会和业主代表组成的第一次业主大会或业主代表大会筹备组（以下简称“筹备组” 会议；２．经业主委员会授权，核签物业维修等项目的费用，代表业主委员会对外签约或签署文件；３．业主委员会授权的其他事项。业主委员会主任应当履行以下 ...
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发证窗口，采取集中收件、办件。通过一条龙服务，必要的上门服务、预约服务、双休日对外办公以及应用计算机技术等措施，切实提高工作效率，改善服务质量。二、简化程序，从速办证对已按房改政策将公有住房出售给职工个人的单位，售房单位可持房改售房方案批复、北京市房屋登记表以及与职工签定的房屋买卖合同 ...
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单位履行职能需要、地方财力状况，合理制定。第五条对国家有统一配置标准的房屋、土地和车辆，参照国家规定的相关标准执行；没有规定配置标准的，应当从严控制 、举办经济实体等经营活动的，财政部门将没收其经营所得；财政部门要结合实际情况对单位对外投资、担保、举办经济实体等经营活动从严控制。第七条行政事业单位办理 ...
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（以下简称市对外经贸委）发给批准证书后，应报市房管局备案。 第五条 外商投资房产企业建造的商品住宅，由该企业自行出售或委托房产经营单位代理出售。 第六 需出卖或转移，必须按本市有关规定办理过户手续。房产所有权转移双方应及时向房屋所在区的房管部门申请办理房产所有权转移登记，换发房产所有权证，并按规定缴纳 ...
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。3．凡属法定继承人出售房屋，应持公证机关发的合法的继承权证书，并向当地房地产管理部门办妥所有权转移登记手续后，方能申请出售。4．单位自筹资金兴建的房屋， 管理局所发营业执照，并提交有关出售房屋的合法证件，经确认产权后方能出售；凡中外合资兴建的房屋需在港、澳出售的，先经市、县对外经济管理机关批准，到市 ...
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办妥房屋变更登记手续，方得出售。 ３．凡继承人出售房屋，应先取得合法的继承权证书，方能申请出售。 ４．单位自筹资金兴建的房屋，应提交上级主管部门审查 管理局所发营业执照；凡中外合资、合作兴建的房屋，需要在港、澳出售的，事先得经广州市对外经济管理机关批准，并将所出售房屋报市房管局备案，方能办理交易手续。 ...
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未取得有效产权证件之前不得转卖。第十五条中外合资（合作）新建的房屋，要在港澳出售的须按市对外经济管理机关的规定办理，并报市房管局备案。第十六条以 规定执行。第二十六条本规定所称的商品房，是指各房地产综合开发经营单位，建成后出售的住宅，非住宅以及其他建筑物。第二十七条过去公布的《福州市房产交易管理暂行 ...
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房管住(2004)486号)的有关规定，现就有关执行问题通知如下： 1．开发企业对外公开发售的在建经济适用住房，必须取得预售许可证后，方可预售，否则不得向 住房产权管理，不补交成交价格3%的土地出让金。 以原价出售已购经济适用住房的，原购房人在办理房屋产权转移手续后，由区县国土房管局交易管理部门出具按 ...
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： 超过2年的起始时间：个人购买住房超过2年（含2年）对外销售的，其购买住房的时间以房屋产权证上注明的时间或契税完税证明上注明的填发日期为准；其 平方米以下的普通住房，契税税率由3%调整至1.5%。五、为鼓励个人改善住房条件，对出售自有住房并拟在现有住房出售后1年内重新购买住房的纳税人，其出售现有住房 ...
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，单位自管房中的国有房产部分需提交同级国有资产管理部门批准的证件；房屋开发单位出售商品房须持营业执照，上级批准的开发计划，土地征用手续，双方协议书。买方 监理部门申请登记，办理租赁手续，贴花纳税，领取《房屋租赁许可证》。第十六条私人出租房屋和单位对外出租房屋的租金，要按照当地物价部门核定的租金标准执行 ...
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