的附件，业主公约对受让人或承租人具有同等约束力。当事人应当自房屋转让合同或租赁合同签订之日起十日内，将房屋转让或出租的有关情况书面告知物业管理企业。第三十五条新建房屋出售单位和旧小区的房屋产权单位不得将房屋共用部位、共用设备或者公共设施的所有权、使用权单独转让。第 ...
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屋面)、院子、天井一律不计算面积。(八)计算长度统一以米为单位，取二位小数；面积以平方米为单位，取一位数小。允许误差，边长不超过±5‰，面积不超过±1％。 解决安置用房；如原使用和原所有人不同一的，以补偿款购置的房屋保持原产权性质、双方重新签订租赁合同，也可由拆迁人将上述经济补偿款按原使用人得60％， ...
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转让人房屋登记档案记载的范围内；与转让合同约定的标的物一致；合同约定转让的为房屋所有权。申请登记的房屋，无司法机关、行政机关查封等限制转移的情况。 、国家经租、收购、新建、扩建的房产（房││ 国 ││屋所有权已正式划拨给单位的除外），大多数由政府房地││ 有 ││产管理部门直接管理、出租、维修，少部门 ...
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，其产权合法凭证是房屋所有权土地使用权证书。房屋所有权土地使用权证书由市人民政府统一规定文本并指定主管部门负责颁发和撤销。房屋所有权土地使用权证书是办理公有房屋转让、 ，凡改变使用性质用作经营的，均须与公有房屋主管部门或直管公房经营单位签订租赁合同，纳入经租管理。因国家利益和社会公共利益需要调整和收回 ...
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少于拆迁补偿安置款总额５０％的资金存款证明；（六）产权清晰、无权利负担的安置用房证明。建设单位应当在拆迁方案中明确存款金额与安置房价值之和不足补偿安置 受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起３０日内予以公告。第二十三条拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用 ...
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(包括使用性质、面积、权属)、拆迁实施单位及其相应的工作人员名单、补偿方案(包括拆迁补偿概算资金、补偿安置资金来源、产权调换房源、过渡用房或者其他临时过渡 。项目转让应当签订转让合同，原建设项目拆迁补偿安置协议中拆迁人的权利和义务随之转移给受让人。项目受让人接受建设项目的，应当具备相应的房屋拆迁资格 ...
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书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十三条拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用 或房屋承租人及其配偶、未成年子女产权的私有房屋或公有租赁房屋的除外。辖市人民政府参照国家住宅设计规范规定的最小户型面积的当地经济适用房价值等因素确定最低补偿 ...
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公约作为房屋转让合同或者租赁合同的附件。房屋转让或出租后，应书面告知管委会和物业管理企业。第二十七条物业管理企业可以向业主、使用人及其他相关单位或 部门缴纳公用设施专用基金，由市房产管理部门在其办理房屋产权交易手续时代收。公用设施专用基金用于住宅小区内管委会管理的公用设施的维修养护；公用设施专用基金 ...
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拆迁房屋状况（用途、面积、权属）、拆迁实施单位及其相应数量的工作人员名单、补偿方案（拆迁补偿概算资金、产权调换房源、过渡用房或者其他临时过渡措施）、拆迁的 拆迁人的权利、义务随之转移给受让人。原拆迁人和受让人应当书面通知被拆迁人、房屋承租人，并自转让合同签订之日起的30日内予以公告。第二十三条用于房屋 ...
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批准转让的，原拆迁协议载明的权利、义务随之转移给建设项目受让人。转让、受让双方应当自转让合同签订之日起十五日内到市拆迁行政主管部门办理变更手续，并书面通知 再减百分之五。设有电梯的楼房不实行楼层差价调整。第四十二条拆除的房屋存在产权、债务纠纷的，由当事人协商解决。在搬迁期限内未得到解决，拆迁人应当根据 ...
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