提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；( 不当而造成相邻居民住房的管道堵塞、漏水、停电、停气、通讯中断、物品毁坏等，应由住宅装饰装修的委托人负责修复和赔偿；如属被委托人责任，委托人可向 ...
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自用设备的维修、更新责任和费用，由产权人自行承担。上层住房的卫生间、厨房等部位向下层渗水、漏水，应由上层住房的产权单位或产权人负责维修。自用部位是 服务工作等未按时完成或质量发生问题给产权人造成损失的，产权人有权要求修复或赔偿。第二十七条有关管理人员玩忽职守，营私舞弊的，由其所在单位给予行政处分；构成 ...
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租赁保证金。租赁关系终止时，租赁保证金除用以抵充承租人拖欠的租金、损坏房屋的赔偿、违约金等合同约定的费用外，剩余部分应当归还承租人，不足部分出租人可以向承租人 是指两个或两个以上承租人有共同使用权的天井、晒台、园地、灶问、卫生间等部位。承租人对合用部位的使用产生争议的，出租人应当会同有关部门在30日内 ...
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规定和约定。家居装修时，严禁破坏房屋主体结构和承重结构，不得擅自拆改或移动卫生间的间隔墙和管道设施，不得超越外墙立面或侵占共用部位安装防盗门、窗、栅栏， 后使用不当而造成相邻居民住房的管道堵塞、漏水、停电、停气、通讯中断、物品毁坏等，应由家居装修的委托人负责修复和赔偿；如被委托人责任，由委托人直接追究 ...
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责任不受保修期限的限制。用户因工程质量问题造成损害的，按照有关法律规定予以赔偿。第五条建筑工程竣工验收后，建设单位应当向用户提供《质量保证书》，住宅 设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程，供热、供冷工程等工程的保修期，按照国家有关 ...
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因建筑工程质量缺陷给用户造成经济损失或者人身伤害的，由责任人按照有关法律规定予以赔偿。第七条 建筑工程的质量保修范围和正常使用条件下最低保修期限按照下列规定执行 结构工程，为设计文件规定的使用年限； （二）屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热、供冷系统工程，为 ...
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和室内的下水管道。第十三条 上层房屋的居室、卫生间、厨房、过道、门厅、阳台等部位及下水管道向下层渗水、漏水的由上层房屋所有人负责修缮。第十四条 为 使用不当，造成共用部位、共用设施和设备或毗连房屋住房损失的，由责任人负责修缮或赔偿。第十八条 当事人因房屋使用、修缮等问题发生纠纷时，应当协商解决，协商 ...
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和相关的下水管道。第十三条 上层房屋的居室、卫生间、厨房、过道、门厅、阳台等部位及下水管道向下层渗水、漏水的，由上层房屋所有人负责修缮。第十四条 设备使用不当，造成共用部位、共用设施设备或毗连房屋住户损失的，由责任人负责修缮及赔偿。第十八条 当事人因房屋使用、修缮等问题发生纠纷时，应当协商解决，协商 ...
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设计保持一致。第五条上层房屋的居室、卫生间、厨房、过道、门厅、阳台等部位及下水管道（含返水弯）向下层渗水、漏水的，由上层房屋所有人负责修缮。第六 设备使用不当，造成共用部位、共用设施设备或毗连房屋住户损失的，由责任人负修缮及赔偿损失责任。第八条售后楼房的共用部位和共用设施设备维修，由售房单位组织实施。 ...
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和相关的下水管道。第十三条上层房屋的居室、卫生间、厨房、过道、门厅、阳台等部位及下水管道向下层渗水、漏水的，由上层房屋所有人负责修缮。第十四条 设备使用不当，造成共用部位、共用设施设备或毗连房屋住户损失的，由责任人负责修缮及赔偿。第十八条当事人因房屋使用、修缮等问题发生纠纷时，应当协商解决，协商不成 ...
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