工作范围和内容。⑻'工程监理的附加工作'是指：①委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误 委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料：⑴与本工程合作的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。⑵提供与本工程有关的协作单位 ...
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存量房屋交易资金监管业务，应当与市房地产交易资金监管中心签订存量房屋交易资金监管合作协议,并开立存量房屋交易资金监管专用账户（以下简称监管专用账户）。第八条 双方可以到登记机构申请解除资金监管：（一）交易双方经协商终止交易，撤销转移登记申请的，由交易双方共同提出解除申请；（二）经人民法院、仲裁机构判决 ...
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权证书或者预购商品房抵押登记备案证书或者购买商品房贷款抵押登记备案证书；(五)房地产抵押权已终止的证明文件；(六)登记机关认为应当提交的其他文件。第三十一条登记机关 )双方约定的其他保证事项。前款规定的保证事项应当在双方合作协议书中约定。第五十八条房地产开发企业应当在贷款银行设立专款帐户，将所收购房款 ...
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当地土地管理部门和房产管理部门办理租赁、抵押登记。租赁、抵押关系终止，租赁、抵押双方应在终止之日起15日内，到原登记机关办理注销租赁、抵押登记手续 事故处理办法实施细则（1991年6月1日自治区人民政府令第22号）6.农村合作经济组织土地承包合同管理办法（1992年1月27日自治区人民政府令第25号） ...
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的原则。第五条担保中心与银行等金融机构建立个人住房置业贷款担保合作业务的，双方应当签订合作协议，其主要内容：（一）被担保的主债权种类、数额；（二 十四条房屋抵押权与其所担保的债权同时存在。借款人依照借款合同还清全部贷款本息后，房屋抵押权终止。第十五条变更抵押合同须经抵押人和抵押权人同意，签订变更协议。 ...
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资金监管专户的管理工作。第五条 监管部门应与专户银行签订预售资金监管合作协议,明确双方的权利和法律责任,并建立统一的房地产交易资金网络监管系统,实现有关信息 和备案。第二十四条 专户银行未按本办法规定或违反商品房预售资金监管协议约定,擅自拨付、挪用商品房预售监管资金的,由其上级管理部门责令其改正、追回 ...
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其他普通商品住房。购买商品住房，其开发单位须同公积金管理中心签订《个人住房政策性贷款合作协议》。第三章贷款程序第六条借款人申请贷款应填写《贷款申请表》，并 负全部责任。第九章借款合同的变更和终止第二十五条借款合同需要变更的，须以书面形式提前一个月通知对方，经借贷双方协商一致并征得担保人或保险人同意后， ...
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商品房预售资金监管暂行办法第一条 为加强新建商品房预售资金的监督管理，维护商品房交易双方的合法权益，促进房地产市场健康发展，根据有关法律法规规定，结合本市实际， 处罚。第十八条 监管银行未按监管协议、合作协议约定拨付新建商品房预售资金的，监管部门可按协议约定，终止其监管银行资格。第十九条 监管部门、 ...
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的租赁期限、房屋用途和维修责任等因素与承租人约定收取房屋租赁保证金。租赁关系终止时，房屋租赁保证金抵充租赁合同约定由承租人承担费用的，出租人应当出具凭证 房屋权利：(一)所有人出售已出租房屋的；(二)出租房屋依法抵押后，抵押双方当事人协议以折价、变卖方式处分的。出租房屋转让给他人后，房屋受让人应当继续 ...
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继承、抵债、兼并等形式转移房屋所有权连同相关土地使用权的行为。以房地产投资与他人合作开发房地产的，视同房地产买卖。第七条 凡持有市政府核发的房屋所有权证和土地使用权证 单位、跨行业、跨省市对换或多户连换。第二十五条 房屋互换双方达成协议后，须按下列要求提供证件，到房地产市场管理机构填写房屋互换契约书， ...
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