、区)人民政府房地产行政主管部门、城市街道办事处或者乡(镇)人民政府监督下，做好业主共同财产清算工作。第三章 前期物业管理第二十七条 新建物业出售前，建设 承接物业管理服务时，建设单位应当向物业管理企业移交全部物业管理资料，交接双方应当做好查验记录。发现材料不齐备，共用部位、共用设施设备出现质量和使用 ...
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服务合同，应当包含物业承接查验的内容。前期物业服务合同就物业承接查验的内容没有约定或者约定不明确的，建设单位与物业服务企业可以协议补充。不能达成补充 建设单位与物业服务企业恶意串通、弄虚作假，在物业承接查验活动中共同侵害业主利益的，双方应当共同承担赔偿责任。第四十一条物业承接查验活动，业主享有知情权 ...
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物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。7．物业服务企业接受供水、供电、供气、通讯、有线电视等单位委托 区域调整等原因需要解散业主大会的，居民委员会有权派代表参加清算组，做好业主共同财产清算工作。六、政府相关行政主管部门的职责1．县级以上地方人民政府房地产 ...
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、业主委员会应当在物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）的指导监督下，做好业主共同财产清算工作。 第三十七条业主大会、业主委员会作出的决定对全体业主 ，并书面告知物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）。 物业服务合同期限届满，业主大会没有作出选聘或者续聘决定，原物业服务企业自愿按照原合同约定继续提供服务的 ...
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１日以前建成的房屋，登记时，必须持有足以证明在此时间之前建房有关文件、资料；没有文件、资料的，经调查、勘验、核实符合有关规定的，予以登记。第二十二条 免收土地增值费。第二十七条在涉外婚姻存续期间购置的房地产，除双方另约定外，视为夫妻共同财产。第二十八条１９８８年１月３日以前购房者从房地产开发企业购入的 ...
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与张珍仂无来往，相互之间未有权利义务关系；方深耕没有同张珍仂共同生活过，且张珍仂死亡时方深耕才２岁，双方没有构成收养关系。因此，方益顺、方深耕两人均 祖上遗产房屋已经土改确权登记在其伯母张珍仂的名下，张珍仂死后中心生产队作为无主财产管理使用直至拆除该遗产，应视为该遗产已经处分，因此方益顺、方金好２人不 ...
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，以原理由提出申诉，经北京市中级人民法院审判委员会讨论，决定再审。再审中曾进行调解，双方未达成协议。中级法院认为：“房屋１４间的产权应确认为孙兆骧所有，１９５１年孙 孙兆骧与其妻孙吴氏的共同财产，孙兆骧无权全权处置，故弃权只能放弃属于孙兆骧自己的产权部分，而孙吴氏的产权应视为没有放弃。第三种意见认为： ...
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国土、物价、公安、工商等部门，应当依照有关法律、法规的规定，按照各自的职责共同做好城市房屋拆迁管理工作。第五条房屋拆迁实行许可证制度。拆迁房屋的单位必须取得 。第二十五条拆迁执行政府规定租金标准的公有租赁房屋，租赁双方有约定的，从其约定；双方没有约定的，被拆迁人与房屋承租人选择货币补偿的，租赁关系终止 ...
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十五条 司法机关以及公安、海关和税务等部门依法执行拆迁人或其委托的拆迁单位财产，涉及监管资金或查封拆迁补偿安置资金专户的，金融机构应及时通知市县房屋拆迁主管 内的存款本息均应用于乙方本拆迁项目的补偿安置。第三条 甲、乙双方应共同在丙方预留印鉴。乙方必须持盖有市县房屋拆迁补偿安置资金监管专用章、乙方财务 ...
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在市或县、市（区）房地产行政主管部门和街道办事处的指导监督下，做好业主共同财产清算工作。第三十八条业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业 十六条建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。第五十七条 ...
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