代理人收取房价款的，代理人应当提供经公证的委托书。第十条交易双方签订房产买卖协议后，由买受人持协议将应监管的全部房价款或者部分房价款，存入监管专用账户。 变更申请书；（二）申请人身份证明；（三）收款人重新开立的存折；（四）房产买卖协议。第二十条存量房屋权属转移登记审批前，有下列情形之一的，交易双方可以 ...
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年3月15日和4月26日，李忠义先后和兴科典当行签订房屋典当协议书，将两处私有房屋以抵押形式借款人民币1400000.00元人民币。典当期分别为1999年4 问题。一种意见认为，恒通公司与李忠义所签房屋买卖协议(第二份)中，双方约定了不按期付款可以收回房屋的条款。该条款体现了民法理论中的“约定解除权” ...
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实质要件不具备，卖方不是真实意思的表示，是在迫不得已的情况下签订的房屋买卖协议；二是这起房屋买卖没有经过县以上人民政府的批准，根据最高法院１９８４年４月１７日 起房屋买卖关系应有效，法律应予保护。一是买卖双方签订了协议，经过房管部门准许买卖，并过了户；二是价款基本合理，是等价有偿的；三是买方交付了房款 ...
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）执行。四、拆迁补偿安置协议20、[拆迁补偿安置协议]拆迁人应当与被拆迁人签订拆迁补偿安置书面协议。协议一式二份，当事人双方各持一份；在房屋拆迁 安置房屋，拆迁人与被拆迁人可以先按照货币补偿相关规定签订拆迁货币补偿协议，再另行签订安置房屋买卖协议。27、[市政府规定以经济适用住房安置]按照《办法》第十 ...
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室)购房业主的期房转让委托业务，经其中介，转让双方已签订了“定金合同”，待原业主取得小产证后再签订房屋买卖合同。经调查，万邦公司售楼处也有 扰乱经济秩序，危害国家、社会公共和他人利益的规定。3、万邦公司与债权人签订“期房抵债”协议，并同意将抵债房源转让给债权人指定的对象，违反了《上海市房地产转让办法》 ...
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企业在新建商品房未办理房地产初始登记，经当地房地产行政主管部门核准，与承租人签订商品房租赁预约协议，并向承租人收取一定数额的预收款的行为。第五条房地产开发企业投资 应在出租时与承租人签订房屋先租后售合同。先租后售合同除应具备国家和省城市房屋租赁管理办法规定的租赁条款内容外，还应明确双方当事人买卖该房屋 ...
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单位和个人私买私卖、倒买倒卖城市私有房屋。第十三条 买卖城市私有房屋，买卖双方须签订房屋买卖合同。委托他人代办房屋买卖，须出具经过公证的委托书。第十四 或大修房屋，需要承租人临时搬迁的，租赁双方可签订临时搬迁协议，临时搬迁期间承租人停付房租，房屋修复后，房屋所有人不得拒绝承租人回迁。第三十一条 经房产 ...
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、买卖原因、资金来源、产权归属及沿革等。三看：即查看房屋所有权证、买卖合同(草契、协议)、户口簿以及其他有关房地产证明证件。 二、登记通过接待，了解房屋交易 有效期限均不得超过原委托权利和期限；8．交易双方或一方在签订合同后反悔，撤销房屋买卖登记时，交易双方必须提供书面申请书；9．无民事行为能力或限制 ...
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买卖第十四条出卖私有房屋，必须持房屋所有权证、土地使用证，购买私有住宅必须有当地居住户口。买卖双方达成买卖协议后应共同到当地房管机关办理成交登记评价， 或与第三者互换。承租人在租赁合同期内需要改变房屋用途时，必须事先征得出租人同意并签订协议。承租人必须爱护和合理使用房屋设备及共用设施。因使用保护不当， ...
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房产交易监理登记手续，并按规定缴纳契税。第十三条 买卖城市私有房屋，买卖双方应当签订房屋买卖合同。委托他人代办房屋买卖，应当出具委托书。第十四条 房屋 房屋，需要承租人临时搬迁的，租赁双方可签订临时搬迁协议，临时搬迁期间承租人停付房租，房屋修复后，房屋所有人不得拒绝承租人回迁。第二十七条 经房产管理 ...
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