变通的办法作为搬家费补给了王三槐。１９７６年５月２８日办理了房屋过户手续。协议第二条买方至今未予履行。王三槐卖房后，自建平房二间，后又增建 实质要件不具备，卖方不是真实意思的表示，是在迫不得已的情况下签订的房屋买卖协议；二是这起房屋买卖没有经过县以上人民政府的批准，根据最高法院１９８４年４月１７日〔 ...
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）预租是指房地产开发企业在新建商品房未办理房地产初始登记，经当地房地产行政主管部门核准，与承租人签订商品房租赁预约协议，并向承租人收取一定数额的预收款的 的房屋，必须在租赁合同届满前与房屋业主签订商品房出售合同或房屋买卖合同（以下简称出售合同或买卖合同），并在合同中载明出售前承租人已租赁的时间、缴付的 ...
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使用权。第九条经依法批准征用的土地，权利人只支付全部或部分征地补偿费但未办理土地出让等后续手续的，按征地协议约定的征地补偿费标准和实际支付的征地补偿费 换地权益书的规定给权利人核发换地权益书，收回土地使用权。第十条购房者直接与开发商签订房屋买卖合同，已按合同约定付清购房款，但由于开发商原因未能办理房屋 ...
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变更事实发生之日起３０日内申请房屋权属转移登记。房屋买卖、交换、申请转移登记的，申请人应当提交房屋权属证书及相关的合同、协议、契税完税凭证等文件；房屋 公有住房产权转移备案登记卡和购房交款票据、契税完税凭证到登记机关办理公房产权转移过户登记手续，并领取产权证书。产权证书应注明产权属性和产权比例。第十七 ...
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面积】 是指报告期末仍未竣工交付使用，但已签订预售合同的正在建设的商品房屋面积。报告期预售又在报告期转正式或协议销售的商品房屋的面积应列入实际销售 金额。 二、房地产交易税费 (一)税费类别 【契税】是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 ...
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均为具有完全民事行为能力的自然人，购买的房屋具有完全产权、依法可以转让，双方在签订买卖合同后，通过房地产管理部门办理过户手续，完成交易行为。（一）借款人提出 借款人须提供有效担保。以所购房屋作抵押的，必须办理房屋抵押登记。在未办妥房屋抵押登记前，贷款行要与售房单位签订合作协议，由售房单位提供保证担保， ...
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《房屋所有权证》、分家析产协议书和分割、合并财产协议书以及公证机关出具的析产协议公证书。(九)需更正所有权人姓名的，应提交居住地户籍管理部门出具的证明和原 部门报告，申请补发。第三章房屋买卖第十条买卖城镇私有房屋，买卖双方须到房屋所在地的房管部门交易所办理过户手续。办理登记过户手续时，须提交下列证件： ...
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机关依法行使管理权。第四条积极鼓励私人买房、租房，以解决住房困难，坚决制止房屋买卖，租赁中的不法行为。第五条城镇私有房产的所有人享有自住、自用 时，须经县以上人民政府批准。第二十条出租城镇私有房产，须由出租人和承租人双方签订租赁合同，明确双方的权利和义务，并经房管机关审核办理“出租许可证”等租赁手续， ...
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后，买卖双方要到房地产交易管理部门办理产权过户和土地权属或地籍变更手续。第八条办理房产买卖手续时，单位须持《房屋产权证》、《土地使用证》、上级主管部门批件 的比例分摊。第十七条典当、抵押期间的房产，经双方同意，可以买卖，在重新订立买卖协议书后，到市房地产交易管理部门办理手续。第十八条外地在哈暂住人口 ...
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其利息收入列支维修费用。第二十三条职工购买公有住房，须经房地产管理部门办理住房产权过户登记手续；出售、出租、赠与、继承及以其他形式转让所购住房，按国家和 ：（一）持有关证件向产权单位提出购房申请、签订买卖协议；（二）售房单位持购房协议书到所在区房改办审查房屋的面积和价格，由市房改办复核批准。第二十五条 ...
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