八条土地使用费和场地开发费由土地管理机关收取，在建设银行专户存储，统一用于合营企业的场地开发，改善投资环境。场地开发费收入不足以支付时，可向建设银行贷款， 使用费和场地开发费的收费标准和收取办法，可按已订立的合同办理。第二十二条中外合作经营企业、外商独资经营企业以及华侨、港澳、台湾同胞兴办的合资、合作 ...
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项目选定场地，经场地所在地建设、土地管理、经贸部门提出书面意见。举办合资、合作经营企业，应先与中方合营者协商达成一致意见后，签署共同投资的意向书或协议书。 建设项目的《土地使用证》和《建设工程规划许可证》买卖双方应签订《房屋预售合同》，到房屋所在地房地产交易所办理监证手续。卖方收取的房屋预售款，必须先 ...
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规定。向境内销售的商品房屋，购买、租赁对象应主要为外资企业、中外合资经营企业、中外合作经营企业；境内居民个人，可以以人民币或境外汇入的外汇购买或租赁 的机关依法强制执行或者申请人民法院强制执行。第三十六条中外合资经营、合作经营的涉及房地产企业在履行合同、章程时发生纠纷，董事会不能协商解决时，可根据书面 ...
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企业（含中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业）。２、不具备房地产开发经营资格的企业与他人签订的以房地产开发经营为内容的合同，一般应当认定 、预售商品房的价格，除国家规定“微利房”、“解困房”等必须执行国家定价的以外，合同双方根据房地产市场行情约定的价格，也应当予以保护。一方以政府调整与房地产 ...
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第十六条土地开发费和土地使用费的缴纳：外资企业使用土地，由外资企业负责按期缴纳；中外合资经营企业、合作经营企业使用土地，以土地使用权作为中方出资的， 、抵押土地使用权的，须经土地管理部门批准，并按照有关规定签订土地使用权出让合同，缴纳土地使用权出让金。集体所有的土地的使用权，可以依法转让。”四、增加一 ...
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法定的义务。第六章争议的处理第三十五条中外合资经营企业、中外合作经营企业的投资各方对于合同、章程的解释或者执行发生争议时，当事人应当通过协商 条例自公布之日起施行。附：苏州市人民代表大会常务委员会关于修改《苏州市外商投资企业管理条例》的决定（1997年8月23日苏州市第十一届人民代表大会常务委员会第二 ...
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条件与外商组成合资、合作经营企业从事涉外房地产开发经营的，应事先与市土地管理局(以下简称市土管局)签订国有土地使用权出让合同，补交土地出让金。第十三条 监督部门进行验收，取得合格证书。第四章房屋出售第十八条涉外房地产企业开发建设的房屋，必须向杭州市房地产管理局(以下简称市房管局)办理房产登记手续后， ...
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第四条（用地方式）除依法应当以出让方式获得国有土地使用权外，外商投资企业可以通过下列方式获得土地使用权：（一）县级以上人民政府征用集体所有土地或者划拨国有 使用权作价入股的，应当由中方合营者缴纳；中外合作经营企业可以由合作合同中约定的缴纳人缴纳。外商投资企业租赁房屋、场地的，应当由出租人缴纳土地使用费 ...
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规定，由五个以上自然人投资，或单个自然人控股的股份有限公司。(8)其他内资企业 指上述第(1)条至第(7)条之外的其他内资经济组织。(9)与港澳台商 有关法律的规定，按合同规定的比例投资成立，分享利润和分担风险的企业。(10)与港澳台商合作经营企业 指港澳台地区投资者与内地企业依照《中华人民共和国中外 ...
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之日起九十天内，与中外合资、合作经营企业签订土地使用权转让合同，作为合营企业合同附件； （四）持土地使用权转让合同，向广州市房地产管理局（以下简称市房地局 ，用于其驻广州机构的，应通过广东省外事办公室办理。 第十八条 外商投资企业依法取得的土地使用权、房屋产权，可以用作抵押。 抵押人和抵押人签订的抵押 ...
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