投资项目选定场地，经场地所在地建设、土地管理、经贸部门提出书面意见。举办合资、合作经营企业，应先与中方合营者协商达成一致意见后，签署共同投资的意向书或 外商开发企业领取营业执照之日起三个月内，与外商开发企业签定土地使用权转让合同，经土地所在地房地产管理部门办理监证手续。土地管理局核发土地使用权证后，始 ...
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十七条涉外房地产企业通过出让方式取得国有土地使用权后开发建设的房屋，可以按出让合同规定出售、出租或抵押；以行政划拨方式取得国有土地使用权后开发建设的房屋， 机关依法强制执行或者申请人民法院强制执行。第三十六条中外合资经营、合作经营的涉及房地产企业在履行合同、章程时发生纠纷，董事会不能协商解决时，可根据 ...
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开发企业（含中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业）。２、不具备房地产开发经营资格的企业与他人签订的以房地产开发经营为内容的合同，一般应当 土地使用证，也没有投入开发建设资金进行施工建设，预售商品房的，应当认定商品房预售合同无效。２５、商品房的预售方，没有取得土地使用证，但投入一定的开发建设资金 ...
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合作条件与外商组成合资、合作经营企业从事涉外房地产开发经营的，应事先与市土地管理局(以下简称市土管局)签订国有土地使用权出让合同，补交土地出让金。第十三条 内容；(三)房屋产权人必须遵守的事项；(四)违约责任。第二十三条《房屋买卖合同》签订后，购房人应到市房产交易所办理过户手续，向市房管局办理房屋所有 ...
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使用权的公司、企业或个人，在领取《房地产证》后，可以与地方合作建房，但必须在签订合作建房合同之日起十五日内到深圳市房地产权登记处（以下简称市登记处）办理变更登记 ，参与合作建房所使用的土地属计划内外销用地的除外。第十二条合作建房为商品住宅的，在经营时必须按深府［１９８９］２７４号文第三十六条规定的范围 ...
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部门(企业)和外国公民、华侨、港澳台湾同胞及其公司企业(以下简称客商)独资、合资、合作建造成套住宅、商业楼宇、办公楼宇、工业厂房、仓库和其他用房(以下简称商品房) 、平等互利和协商一致的原则，依照国家关于经济合同法的规定，签订合资、合作经营合同。关联法规：全国人大法律（1）条第三条鼓励客商、国内单位在 ...
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，依据《中华人民共和国对外贸易法》、对外贸易经济合作部《关于我国对外承包工程和劳务合作的管理规定》以及《中国对外承包工程商会章程》，中国对外承包工程商会（以下 资信等与项目有关的情况，认真、谨慎订立合同，并严格履行。 第七条企业不得以开展对外承包工程和劳务合作经营活动为名进行或协助他人从事非法移民、 ...
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日起九十天内，与中外合资、合作经营企业签订土地使用权转让合同，作为合营企业合同附件； （四）持土地使用权转让合同，向广州市房地产管理局（以下简称市 有关规定向税务机关申请享受减税、免税的优惠待遇。 第二十二条 外商投资企业经营房地产中有关外汇事宜，依照我国外汇管理规定办理。 第二十三条 外商投资企业在 ...
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制定本办法。第二条、经批准在本市范围内从事房地产开发经营的外商独资企业、中外合资经营企业、中外合作经营企业(以下简称开发企业)必须遵守本办法。第三条、本 实施。第十二条、开发企业按照开发建设规划实施，并达到国有土地使用权出让合同规定的条件后，可依照《济南市城镇国有土地使用权出让和转让暂行办法》及其他 ...
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以及外商在开发企业注册资本中的投资比例符合国家规定。(三)外商在中外合资经营、中外合作经营开发企业注册资本中的投资金额，一般在五十万美元以上或者是等值 条 开发企业可以向国内外的银行或者其他金融机构抵押房地产。但抵押时应当依法签订合同，并到当地房地产管理部门和土地管理部门办理登记手续。抵押出租的房屋， ...
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