申请，由土地管理部门会同城市规划部门审核批准后，补交出让金，重新签订土地出让合同。第十三条国内房地产开企业项目的立项，经建设主管部门提出审核意见后， 不给予办理土地使用权与房屋所有权的有关登记手续；受让人、承租人和抵押权益不受法律保护；转让人、出租人和抵押人由工商行政管理部门视情况依法予以处罚。第五 ...
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出让土地使用权及其地上建筑牧其他附着物的所有权作为抵押物，向抵押权人担保履行债务的法律行为。 第三条 本办法适用于本市行政区域国有土地范围内的房地产抵押。 第 合同经登记后生效。未经登记，抵押行为不受法律保护。 第四章 抵押合同变更与解除第二十条 变更、解除抵押合同抵押双主必须达成书面协议。 第二十一 ...
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。以土地使用权设定抵押的，其使用范围内的地上建筑物、其他附着物同时抵押。抵押合同签定后如新增地上建筑物和其他附着物设定抵押时，还须征得抵押权人同意。第六 申请房产和地产抵押登记。未经登记的房地产抵押贷款合同无效，其抵押行为不受法律保护。第二十三条房地产抵押贷款合同发生变更，抵押人和抵押权人应在变更之日 ...
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、互利的原则。第六条房屋租赁实行登记制度，未经租赁管理机构登记的租赁行为不受法律保护。第二章租赁管理第七条中央、省、市属单位、驻穗部队或外地驻 机构申请仲裁或向人民法院起诉。第五章当事人的权利和义务第三十三条出租人按照租赁合同约定向承租人收取租金。出租人收取租金时，应按规定向承租人开具发票或收据。否则 ...
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机关直接登记的和在建工程抵押除外），其房产转移、变更、他项权利的设定不受法律保护，规划部门不予办理房屋翻建、改建、扩建的建设工程规划许可证；工商行政管理 原房屋权属证书和有关证件、证明，申请转移登记：（一）购买的房屋，提交买卖合同、付款凭证。购买的房屋是商品房的，提交商品房初始登记证、商品房预（销）售 ...
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，租赁双方当事人应依法进行租赁登记，未经市租赁管理部门登记的租赁行为不受法律保护。公民、法人或其他经济组织未办理房屋租赁手续的，不得占用他人 五)租金数额及交付方式；(六)房屋维修责任；(七)转租的约定；(八)变更或者解除合同条件；(九)违约责任；(十)当事人约定的其他条款。第二十三条 有下列情形之一 ...
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单位和个人必须进入房地产交易市场，严禁场外交易。未经审查批准的房地产交易，不受法律保护。第四条房地产交易市场的管理坚持合理调节供求，搞活房地产流通， 建筑的；(8)拖欠国家房地产税费的；(9)土地使用权未出让或未按土地使用权出让合同规定期限和条件开发利用的； 10)其它依法禁止产权转移变更的。第三章 ...
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、出租、抵押土地使用权时，当事人必须依法办理登记手续。未经登记的，其土地权属不受法律保护。土地管理部门要通过土地登记，对土地交易行为依法进行审核、监督， 转为国有。五要有计划地组织拍卖集体荒地使用权。要加强规划，明晰产权，实行合同管理，保证拍卖的荒地用于农业经济开发，促进小流域治理。拍卖集体荒地要明确 ...
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机构直接登记的和在建工程抵押除外)，其房产转移、变更、他项权利的设定不受法律保护，规划部门不予办理房屋翻建、改建、扩建的建设工程规划许可证；工商 提交原房屋权属证书和有关证件、证明，申请转移登记：(一)购买的房屋，提交买卖合同、付款凭证。购买的房屋是商品房的，提交商品房初始登记证、商品房预(销)售合同 ...
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，必须按照《中华人民共和国经济合同法》的规定与有关单位签定合同，接受国家有关部门的监督管理。关联法规：全国人大法律（1）条第二十四条施工企业必须加强生产技术 纪律，严格执行国家规定的取费标准，正确计算工程造价。施工企业有义务保护国家和集体财产不受损失，对非法摊派有权拒绝。第二十七条工程竣工时，施工企业 ...
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