、质量低劣、延期交房、产权纠纷等。出现这些问题，有制度不健全、管理不到位的原因，也有合同不规范的原因。这些问题的出现不仅损害了消费者的合法权益，而且也将 买受人累计已付款的____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止， ...
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违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限，不承担责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行，监理人不承担责任。但对违反第五条规定引起的 三十一条 由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作或延长了持续时间，则监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。完成 ...
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规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不承担责任。因不可抗力导致监理合同不能全部或部分履行，监理单位不承担责任。第２７条监理单位向业主提出赔偿要求 生效。第３１条由于业主或第三方的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致增加了工作量或持续时间，则监理单位应当将此情况与可能产生的影响及时通知业主。由此增加的 ...
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工作，认真贯彻建市[2004]137号文件精神，防止房地产开发项目产生新的拖欠。二、未推行工程建设合同担保的地区，在今年年底前可选择一部分房地产开发项目作为 约定的工程竣工验收合格之日后30天至180天。第二十七条 承包商由于非业主的原因而不履行工程建设合同约定的义务时，由保证人按照下列方式之一，履行 ...
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有犯罪行为的；5、以书面形式向业主大会提出辞呈的；6、拒不履行业主义务的； 7、其他原因不宜担任业主委员会委员的。第三十六条业主委员会委员资格终止的， ；9、与物业管理招标人或者其他物业管理投标人相互串通，以不正当手段谋取中标的；10、不履行物业服务合同，业主投诉较多，经查证属实的；11、超越资质等级 ...
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措施。2项目经理部应对检查出的隐患立即发出安全隐患整改通知单。受检单位应对安全隐患原因进行分析，制定纠正和预防措施。纠正和预防措施应经检查单位负责人批准后实施。 进行合同的变更、索赔、转让和终止。4如果发生不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行时，应及时向企业报告，并在委托权限内依法及时进行处置。12 ...
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技术措施审批和施工安全技术措施交底制度；定期组织安全生产检查和分析，针对可能产生的安全隐患制定相应的预防措施；当施工过程中发生安全事故时，项目经理必须 进行对比分析，找出其中的偏离。2 承包人对合同履行情况做出诊断。合同诊断包括：合同执行差异的原因分析、合同差异责任分析、合同实施趋向预测。及时通报合同 ...
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担任。在重新选举业主委员会期间，物业服务企业、业主应当按照业主大会通过的物业服务合同履行各自的权利和义务；重新选举产生的业主委员会应当在30日内补签物业服务合同。第 次缺席业主委员会会议的；（二）有犯罪行为的；（三）拒不履行业主义务的；（四）其他原因不宜担任业主委员会委员的。发生本规则第三十六条、第三 ...
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、业主大会及业主委员会 第十一条 业主可以设立业主大会，并由业主大会选举产生业主委员会，但同一个物业管理区域只能设立一个业主大会。 业主大会由物业管理区域内 其资质证书的行政主管部门降低其资质等级或者取消其资质； （四）退出服务时不履行相关义务的，责令限期改正，并在一年内不得参加物业管理招标投标活动； ...
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有犯罪行为的；?(五)以书面形式向业主大会提出辞呈的；?(六)拒不履行业主义务的；?(七)其他原因不宜担任业主委员会委员的。?业主委员会委员资格从终止之日起3 另行制定。第八章法律责任??第六十六条物业管理企业不履行、迟延履行物业服务合同约定的义务或履行不符合约定的，应承担违约责任。?第六十七条物业 ...
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