已列入国家建设征用拆迁范围的房地产；(四)被依法查封、扣押或施以其它司法保全措施的房地产；(五)依法不得抵押的房地产。第九条：预购商品房贷款抵押的 ：(一)本人身份证明复印件；(二)本人与单位签订的购房合同书及公证书；(三)抵押合同；(四)房改部门出具的产权鉴定卡；(五)房改部门对公房出售的批复；(六 ...
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条市房地产管理局(以下简称市房地局)为房地产抵押的主管机关。区房地局负责房地产抵押登记、合同审核、权证核发、查询等具体管理工作。第二章抵押的设定第五条依法 等公共福利性质和文物古建筑的房地产；(三)被依法查封、扣押或施以其他司法保全措施的房地产；(四)已书面承诺不作抵押或其他依法不得抵押的房地产。第八 ...
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四）已设定抵押的财产；（五）被依法查封、扣押、监督或采取其他保全措施或强制措施的财产；（六）依法不得抵押的其他财产。关联法规：全国人大法律（ 民事行为能力，其财产合法继承人或监护人在借款人财产范围内应继续履行借款人所签订的借款合同。第三十九条保证人失去担保资格或有力时，借款人必须及时通知贷款人，并提供 ...
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采取其它讼诉保全措施的房地产。 (七)其他依法不得抵押的房地产。第七条以通过出让、转让方式取得的土地使用权设定抵押的，不得违背该土地使用权出让合同的规定； 人同意，抵押房地产可以转移或出租。抵押权转让或抵押房地产转移后必须重新签定抵押合同，并按本办法的规定重新办理抵押登记。第二十三条因国家建设需要征用 ...
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权属不明或权属尚有争议的；(四)已被依法查封、扣押或被采取其他司法保全措施的；(五)其他依法不得设定抵押的房地产。第九条以房产设定抵押时， 和土地管理部门分别交验下列文件：(一)《房地产抵押登记申请表》；(二)《房地产抵押合同》正本；(三)《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等权属证书；(四)申请人或 ...
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五条下列房屋可以设定抵押。(一)依法取得所有权的房屋；(二)依法生效的预售(购)房屋合同。第六条下列房屋不得设定抵押。(一)所有权有争议的房屋；(二)用于教育、医疗等公共福利性质的房屋；(三)被依法查封、扣押等施以司法保全措施的房屋；(四)抵押人已书面承诺不作抵押或其他依法不得抵押的房屋；( ...
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权属不明或权属尚有争议的；(四)已被依法查封、扣押或被采取其他司法保全措施的；(五)其他依法不得设定抵押的房地产。第九条以房产设定抵押时， 和土地管理部门分别交验下列文件：(一)《房地产抵押登记申请表》；(二)《房地产抵押合同》正本；(三)《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等权属证书以及国有土地出让 ...
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并已经房地产管理机关进行了产权登记备案的未竣工建筑物；(四)依法生效的商品房预购合同。第七条下列房地产或权益不得设定抵押：(一)未进行房地产权登记或登记备案 (三)用于公共福利事业和列入文物保护的；(四)被依法查封、扣押或采取其他保全措施的；(五)已公告规划拆迁的；(六)已经预售的；(七)法律、法规和 ...
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采取其他诉讼保全措施的房地产；（七）其他依法不得抵押的房地产。第七条以通过出让、转让方式取得的土地使用权设定抵押的，不得违背该土地使用权出让合同的规定 人同意，抵押房地产可以转移或出租。抵押权转让或抵押房地产转移后必须重新签订抵押合同，并按本办法的规定重新办理抵押登记。第二十三条因国家建设需要征用设定 ...
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教育、医疗等公共福利性质的房地产； （三）被依法查封、扣押等施以司法保全措施的房地产； （四）抵押人已书面承诺不作抵押或其他依法不得抵押的房地产 为抵押物的一部分。 第九条 以土地使用权连同为实现该土地的使用功能而签订的合同的权益设定抵押的，须凭土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和上述 ...
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