原则）房地产抵押应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则。依法设定的房地产抵押权受法律保护。第二章抵押权的设定第五条（可以抵押的房地产）下列房地产可以抵押：（一 ，抵押合同终止：（一）抵押所担保的债务已经履行；（二）抵押合同被解除；（三）债权人免除债务；（四）法律规定终止或者当事人约定终止的其他情形。第 ...
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会同市规划、土地管理机关对迁建单位原址房屋及场地进行调整；(十二)负责优秀近代建筑保护的管理；(十三)对违反《条例》的行为作出行政处罚；(十四)受理行政复议案件； ，债权人应会同所有人向房屋登记发证机关申请他项权利登记；经审查确认，发给债权人《房屋他项权证》，并在该《房屋所有权证》上注明他项权利的内容 ...
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使用费、固定资产使用费、劳动保护费、零星固定资产购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、合同公证费、工程质量监督检测费、完工清理费、建设单位的临时设施费、工程建设 ：利用买方信贷、卖方信贷和商业贷款等建设项目，需有贷款担保，贷款担保是指外方债权人为了确保债务的履行，而设立的一种法律关系，借助于这种关系 ...
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适用本办法。第三条本市实行房地产抵押登记制度。依法设定的房地产抵押权受法律保护。第二章抵押的设定第四条下列房地产可以设定抵押：(一)依法取得所有权的 终止：(一)抵押所担保的债务已经履行的；(二)抵押合同被解除；(三)债权人免除债务；(四)法律规定终止或者当事人依法约定终止的其他情形。第四章抵押登记 ...
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文化、卫生、体育等公益事业和水利、电力、市政等公用设施的；(六)列为文物保护的；(七)公有住房已出租的；(八)商品房已被预售的；(九)市或者县人民政府 条 订立房地产抵押合同时，当事人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押房地产的所有权、使用权转移为债权人所有。第十五条 房地产抵押， ...
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事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（六）列为文物保护的；（七）公有住房已出租的；（八）已依法公告列入拆迁范围内的 受清偿时，抵押房屋的所有权与该房屋占用范围内的土地使用权转移为债权人所有。第十七条抵押合同签订后，当事人应当向房产管理部门办理房地产抵押登记。办理房地产抵押登记 ...
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日起施行。省长孙文盛第一条为加强城市房屋权属管理，规范房屋权属登记发证工作，保护房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定， 在该房屋产权档案中详细记载该房屋他项权利内容，并颁发他项权利证书，交债权人保存。第十九条抵押、典当期限届满，抵押、典当人不能履行债务的， ...
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土地使用权作为按期清偿债务的担保行为。原拥有土地使用权的一方称为抵押人，抵押债权人称为抵押权人。第三十四条依本办法收取的土地使用权出让金及罚没款项， 人民政府鼓励公民、法人和其他组织依法从事人影科学研究活动，其合法权益受法律保护。外国组织或者个人在自治区境内进行人影活动的，依法经国务院气象主管机构会同 ...
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的房地产以不转移占有的方式向抵押人提供债务担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。本细则所称抵押人，是 抵押后限制抵押人出租、转让抵押房地产或者改变抵押房地产用途的，抵押当事人应当在抵押合同中载明。第二十六条抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的 ...
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经登记后生效。未经登记，抵押行为不受法律保护。 第四章 抵押合同变更与解除第二十条 变更、解除抵押合同抵押双主必须达成书面协议。 第二十一条 下列顺序分配：(一)支付处分抵押物的费用；(二)扣缴抵押物应当缴纳的税费；(三)偿还债权人的债权本息、罚息及违约金；(四)剩余价款交还抵押人。 第三十六条 ...
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