。第五十一条（抵押权的转让）抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。抵押权可以随主合同债权转让而转让，受让人享有原抵押权人的相应 范围内的土地使用权设定抵押权的，处分抵押物时应当遵守国家和本市集体土地上房地产转让的有关规定。处分抵押物后，未经法定程序不得改变土地集体所有的性质和土地用途。 ...
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或者其他债权人进行抵押。原拥有土地使用权、地上建筑物及其他附着物的一方为抵押人，债权人为抵押权人。第二十七条土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物抵押时，抵押人应当向抵押权人交验国有土地使用证、房屋所有权证、土地出让合同或者转让合同等有关文件，经核实后，抵押人与抵押权人签订抵押合同。 ...
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；（二）身份证明；（三）房屋权属证书或者房屋登记证明；（四）主债权转让合同；（五）房屋抵押权发生转移的证明材料；（六）法律、法规和技术规范 五十三条符合最高额抵押权确定登记条件的，房屋登记机构应当将最高额抵押担保的债权已经确定的事实记载于房屋登记簿。当事人协议确定或者人民法院、仲裁委员会生效的法律文书 ...
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高额抵押权确定登记的，登记机构应当将最高额抵押权的确定事由、被确定的债权数额等事实记载于房屋登记簿。当事人协议确定或人民法院、仲裁委员会生效的法律文书 ，还应提供抵押合同、主债权合同、预购商品房预告登记证明或房屋所有权证书;申请房屋所有权转移预告登记，还应提供房屋所有权转让合同、转让方的房屋所有权证书 ...
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高额抵押权确定登记的，登记机构应当将最高额抵押权的确定事由、被确定的债权数额等事实记载于房屋登记簿。当事人协议确定或人民法院、仲裁委员会生效的法律文书 ，还应提供抵押合同、主债权合同、预购商品房预告登记证明或房屋所有权证书;申请房屋所有权转移预告登记，还应提供房屋所有权转让合同、转让方的房屋所有权证书 ...
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书面同意文件。第四十七条经依法登记的房屋抵押权因主债权转让而转让，申请抵押权转移登记的，主债权的转让人和受让人应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二） 月之内未申请登记的，预告登记失效。第六十八条预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告登记。第 ...
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同意文件。第四十七条经依法登记的房屋抵押权因主债权转让而转让，申请抵押权转移登记的，主债权的转让人和受让人应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二） 机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。第六十九条预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告登记。 ...
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担保的债权尚未确定的证明材料。第五十一条 经登记的抵押权因主债权转让而转让的，应当申请抵押权转移登记，并提交下列材料：（一）申请书；（二）申请人身份 失效，由房产行政主管部门注销预告登记。第六十三条 预售人与预购人签订商品房买卖合同后，预售人未在约定的时间内与预购人申请预告登记，或者未按照预购人委托 ...
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）3.1.2.1以租赁方式取得土地使用权初始登记的，申请人是国有土地使用权租赁合同载明的土地使用权承租人。3.1.2.2以租赁方式取得土地使用权初始登记的，申请人 三）预购商品房抵押权预告登记证明（原件）；（四）主债权转让合同（原件）；（五）抵押权转让合同（原件）。5.6（房屋建设工程抵押的预告登记） ...
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合同包括以下内容：(一)抵押人和抵押权人的姓名(名称)和住所；(二)被担保的主债权种类、数额；(三)债务人履行债务的期限；(四)抵押房地产的坐落、用途、结构、 补救措施。第三十六条抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理变更抵押登记。抵押权转让后，原抵押权人应当书面告知抵押人 ...
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