，发生土地使用权增值的，必须依法向税务部门缴纳土地增值税。（三）受让人在签订转让合同之日起３０日内向县级以上人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更 、清理或者交纳拆除、清理费用。第四十五条土地使用权期满前，因社会公共利益确需提前收回土地使用权的，土地管理部门须提前通告土地使用者，并根据实际情况 ...
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建筑物、其他附着物抵押时，抵押人应当向抵押权人交验国有土地使用证、房屋所有权证、土地出让合同或者转让合同等有关文件，经核实后，抵押人与抵押权人签订抵押合同 依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下，市、县人民政府根据社会公共利益需要，必须提前收回土地使用权的，土地管理部门应当提前６个月将收回土地的 ...
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出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据城市规划和社会公共利益的需要，可以依照法定程序提前收回，并根据土地使用者使用土地实际年限和开发土地实际 九条、第三十条规定的房地产权利人，须持规定证件、批准文件和双方签订的转让合同向房产行政管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向土地 ...
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委员会的选举权和被选举权；(三)表决通过业主公约和业主委员会章程；(四)决定有关业主利益的重大事项；(五)监督业主委员会的管理工作和物业管理企业的管理服务活动； 合同时，应当将前期物业管理守则、前期物业管理服务合同作为转让合同的附件。第二十九条新建物业建设单位不得将物业的共用部位、共用设备或者公共设施 ...
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和被选举权； （三）表决通过业主公约和业主委员会章程； （四）决定有关业主利益的重大事项； （五）监督业主委员会的管理工作和物业管理企业的管理服务活动 转让合同时，应当将前期物业管理守则、前期物业管理服务合同作为转让合同的附件。 第二十九条新建物业建设单位不得将物业的共用部位、共用设备或者公共设施的 ...
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，应当遵循自愿、公平和诚实信用的原则，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。第六条房地产转让时，建筑物、附着物的所有权和该建筑物、附着物所占用范围 买卖契约无法履行或者不能全部履行的；(三)出现房地产买卖契约约定的变更或者解除合同条件的。一方当事人根据前款第㈡、㈢项的规定要求变更或者解除契约的，应当 ...
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、经营土地的活动，应当遵守法律、法规及市政府的有关规定，并不得损害社会公共利益。地下各类资源、埋藏物和市政公用设施属国家所有，不在土地使用权出让和转让 或其他金融机构的贷款抵押以及其他债务抵押。土地使用权抵押年限，不得超过原出让和转让合同规定的有效年限。第四十一条土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他 ...
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转让，应当遵循自愿、公平和诚实信用的原则，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。第六条房地产转让时，建筑物、附着物的所有权和该建筑物、附着物所占用范围内 会同规划行政主管部门审核同意后，由市国土房产局与用地者重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让价，办理变更登记手续。第二十九条以划拨方式（即以 ...
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应当在三个工作日内书面告知房地产行政主管部门，房地产行政主管部门应当对该房地产实施转让和抵押限制。城乡规划主管部门等有权机关认定其违法情形消除的，应当在 当事人或者赚取交易差价；（五）与一方当事人串通，损害另一方当事人利益；（六）索取、收受委托合同以外的酬金或者其他财物，或者利用工作之便牟取其他不正当 ...
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可以作为金融机构的贷款抵押或者其他债务抵押。土地使用权抵押年限，不得超过原出让或者转让合同规定的有效年限。第三十九条土地使用权抵押，凭国有土地使用证和土地 的土地使用权不提前收回。在特殊情况下，市、县（市）人民政府根据社会公共利益的需要、可以由土地管理部门依照法律提前收回，并根据土地使用者已使用的年限 ...
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