承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。⑼'工程监理的额外工作'是指正常工作和附加工作以外，根据第三十八条规定监理人必须 人承担违约责任。第三十八条 合同协议的终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。监理报酬第三十九条 正常的监理工作、 附加工作和额外工作的报酬， ...
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第三条本办法所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护 大会、业主委员会印章。业主大会印章、业主委员会印章应由业主委员会确定的专人保管。业主大会行使权利义务的文件，应当由业主大会决定，加盖业主大会印章；经业主大会 ...
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法规（1）条第二条职工个人住房公积金贷款(以下简称住房贷款)，是指住房资金管理中心(以下简称资金中心)为缴存住房公积金的职工购买、建造、大修自住住房提供的 抵押物登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后，当事人按抵押合同的约定解除设定的抵押权，同时到原登记部门办理抵押注销登记手续 ...
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担保或履约担保，依据相关规定执行。第三条本办法所称建设工程担保是指在建设工程活动中，由保证人向债权人提供的保证担保，在债务人不履行建设工程合同 合同管理部门取回保函原件，退回保证人：1. 债权人证明合同权利义务已经履行完毕的文件；2. 由建设工程合同管理部门出具的保函收讫证明原件。第三十八条债权人与 ...
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以下简称公约）是指由业主、住用人承诺的，对全体业主、住用人具有约束力的有关业主、住用人在本住宅区使用、维护物业及其管理等方面权利义务的行为守则。 合同内容应当包括委托管理事项、管理标准、管理权限、管理期限、管理费收支、利润及风险、监督检查、违约责任、合同终止及其它权利义务等。专业管理单位委托管理的事项 ...
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发出指明其未履行义务的通知。若业主发出通知后２１天内没收到满意答复，可在第一个通知发出后３５天内发出停止监理合同的通知，监理合同即行终止。第３４条监理 临时设施的设计和监督其施工等。“第１４条”，在填写业主提供的设施和监理单位自备的设施时，一般是指下列设施与设备：（１）检测试验设备；（２）测量设备； ...
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条例》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。第二条本条例所称物业管理，是指业主通过自治管理，选聘物业服务企业或者其他管理人，按照物业服务合同 服务合同应当对物业服务内容、服务标准、收费标准、物业服务用房、专项维修资金的管理与使用、合同期限以及双方的权利义务、违约责任等内容进行约定。物业服务合同 ...
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的公用设施、设备和场地。本办法所称物业管理，是指物业管理企业受物业所有人或使用人委托，依据物业管理委托合同约定，对物业进行维护、维缮和整治、服务， 不得与法律、法规相抵触。第二十一条业主公约是由业主承诺的有关业主在住宅使用、物业维护及其管理方面权利义务的行为守则。业主公约由物业管理行政主管部门统一制订 ...
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三十三条本条例所称业主公约，是指由业主承诺的，对全体业主具有约束力的，有关业主在住宅区使用、维护物业及其管理等方面权利义务的行为守则。第三十四条业主 ”二十二、第四十九条删除。二十三、第五十条增加第二款：“委托管理合同终止后，业主委员会和物业管理公司可以共同委托会计师事务所对住宅维修基金和管理服务费的 ...
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及其收缴方式；(五)双方的权利义务；(六)专项维修资金的管理与使用方式；(七)物业管理用房的使用与维护；(八)合同期限、合同终止和解除的约定；(九)违约责任 内天井以及房屋承重结构、外墙面、走廊墙等部位；(六)共用设施设备是指业主共同使用的上下水管道、落水管、照明灯具、垃圾通道、天线、水箱、水泵、电梯 ...
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