简称为总承包。担任总承包工作的，称为总承包人。2.0.4 建设工程分包(construction subcontracting)总承包人将在合同约定的工作范围中的部分工作委托给具有相当资质的企业完成的过程。简称为分包。2.0.5 项目发包人(employer)在招标文件或合同中约定具有发包主体资格和 ...
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优先顺序应符合下列要求：1协议书。2中标通知书。3投标书及其附件。4专用条款。5通用条款。6标准、规范及有关技术文件。7图纸。8具有标价的工程量 情况：1当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任，而不论违约方是否有过错责任。2当事人一方 ...
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咨询或按合同约定的争议或纠纷解决程序办理。(三)工程设计变更确定后14天内，如承包人未提出变更工程价款报告，则发包人可根据所掌握的资料决定是否调整 合同纠纷时，可通过下列办法解决：(一)双方协商确定；(二)按合同条款约定的办法提请调解；(三)向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。第五章 工程价款结算 ...
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检验，对不符合或不合格品必须按规定处置。8.1.4 采购资料必须真实、有效、完整，具有可追溯性。8.1.5 采购管理应遵循下列程序：1 明确 进行竣工结算。18.4.4 承包人应按照项目竣工验收程序办理项目竣工结算并在合同约定的期限内进行项目移交。18.5 项目竣工决算18.5.1 项目竣工决算编制 ...
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）解除合同的条件；（十）违约责任；（十一）当事人约定的其他条款。前款第（四）项租赁期限，住宅不超过八年，其他用房不超过十五年。因特殊情况 、市区人民政府有关主管部门同意设立的有效证件。第三十九条承租人应按租赁合同约定向出租人交付租金。违反前款规定，承租人应向出租人支付合同约定的违约金。第四十条出租人有 ...
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份(附表3)报送市建设行政主管部门统一受理窗口，并取回收件凭证。分包合同约定的工程范围、建设工期、工程造价、工程款支付和结算方式等内容发生重大变更的 合同履约情况进行事中和事后的监督检查，重点核查合同主体是否发生变动、是否签订了补充协议、是否存在违反合同支付条款及可能导致拖欠工程款和农民工工资等问题。 ...
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和实际贷款的期限计算利息。第十三条在还款期限内，借款人未按合同约定的时间偿还贷款本息的，在接到受托人发出的催交通知书后，必须立即补付欠交的贷款本息及 能力后无继承人、受遗赠人或监护人，或其继承人、受遗赠人或监护人拒绝履行借款合同之条款；四、借款人中断购买房屋保险六个月。第三十二条抵押物属于房地产的， ...
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实行工程款支付保函制度，建设单位应在招标文件中载明且在施工合同中订立相应的条款。对地基基础与主体结构的施工质量和工程主要使用功能，建设施工单位应与相关保险 先做样板间、样板件、样板块，经建设、设计、监理、施工单位共同确认达到设计要求、合同约定的质量等级后，方可展开施工。建设各方应将样板作为验收的依据 ...
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乱开发情况复杂、面广量大，涉及部门多，根治难度大，必须通过综合整治才能有效遏止。各级建设、计划、开发、规划、国土资源等有关部门要密切配合、各司其职、 物业管理市场化水平低；开发企业和管理企业职责划分不清，互相推卸责任；不按合同约定的内容和标准提供服务；收费不合理，服务与收费质价不符；个别管理企业工作 ...
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大会尚未组建、物业管理区域内发生下述情形之一、确需变更物业服务企业的，建设单位应在原物业服务合同约定的服务内容和标准不降低、原收费标准不变且物业服务企业资质与 》后，应将相关资料报送区（县）房屋行政管理部门和市物业中心。 未入围的有效投标人可凭《未入围通知书》领回投标保证金。 第十八条 （组织现场踏勘 ...
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