浦东新区建设局：你局《关于浦东新区售后公房改变用途补足房价的请示》收悉。经研究，批复如下：根据《批准市房地局市房改办制定的关于进一步推进本市公有住房出售 相关规定，购房人购买公有住房后，即享有所购住房的完整意义上的产权。购房人对其所购公房行使处分权和收益权时，不再受到限制。购房人按照本市的有关规定改变 ...
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是《房屋所有权证》。?第七条房地产行政主管部门应建立健全国有直管公房产权、产籍档案，全面掌握国有直管公房的数量、质量、使用状况等，并及时办理 可以通过下列途径筹措：?(一)日常小修养护资金从房租收入中提取；?(二)国有直管公房出售后公用部分的维修资金按有关规定从售房资金中提取；?(三)法规和政策允许 ...
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公房售后维修管理的暂行规定》，以及十一月廿六日市长办公会议精神，现就售后公房公用部位、设施的划分以及维修收费标准等事宜通知如下：一、公有部位、公用设施维修收费 以院外第一个污水井为界划分。采暖和煤气设施全部为公用设施。 三、原产权单位从售房收入中提取的30％住房维修周转金的利息，直接用于公用部位、公用 ...
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套 配 链 实 例配房单位????产权房非产权房→腾空房(1)?(已售)→腾空房(2)?(已售)→腾空房(3)?(公房)?(非产权房)→腾空房(4)?(已售)受配房??职工家庭职工?家庭(1)?(已购)职工?家庭(2)?(已购)职工?家庭(3)职工?家庭(4)?(已购)职工?家庭(5)?(增配)...
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委员会由相关的房地产产权人选举的代表组成，代表和维护房地产产权人和使用人的合法权益。六、公有住房出售后，业主委员会成立前，住宅的维修养护管理由售房单位 八、住宅共用部位和共用设施设备的维修养护，由当地人民政府制定具体办法。要建立公房售后住宅共用部位和共同设施设备的维修养护专项基金。该项基金的来源：１． ...
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查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）擅自改变住房使用性质的；（四）出售后将形成新的住房困难的；（五）与教学区不能分隔及单独封闭管理的校园内住宅房 如遇国家有新的政策规定，按其新规定执行。第十三条已购公房产权交换的，以提供交换的已购公房的市场评估价作为售房款，换得的房屋市场评估价作为购房款，按前款 ...
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，现就进一步加快出售旧公有住房，促进已售公房上市的有关问题通知如下：一、出售范围本市公有住房除无法确认产权的房屋，委托代管房屋，属保护文物、优秀历史 时，再由购房人按各自住房建筑面积分摊。购房人购得住房后，必须遵守《公有住房售后共用部位和共用设施的管理与维修协议》，正确使用和爱护房屋，不得擅自改变房屋 ...
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出售价格为标准，并予以一次性优惠30％。(二)成本价凡1996年以前竣工的公房以成本价格出售。成本价以当年度首府南宁住房制度改革领导小组办公室确定的相应结构 互换住房后，自愿意购买公房的租户购买。购买公房必须到市房产管理局办理产权转移登记手续，领取房屋所有权证。第十三条 公房出售后，其维修、管理责任 ...
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的房屋所有权人签订改造协议；改造协议的房屋属公有房屋的，还应当由公房产权单位与公房承租人签订改造协议。该协议可依照本市房地产登记有关规定办理相关登记手续。第 住房改造的费用可从房屋租金、改造后新增房屋出售收入、改造范围内公有住房出售后的净归集资金等中列支。第二十九条(新增房产权属)旧住房综合改造增加的 ...
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的房屋所有权人签订改造协议；改造协议的房屋属公有房屋的，还应当由公房产权单位与公房承租人签订改造协议。该协议可依照本市房地产登记有关规定办理相关登记手续。第 变更登记后，原房屋所有权人根据协议办理相应的建筑面积变更登记。加层部分出售后，按规定办理相关的房地产登记手续。第三章有关技术规定第十六条（建筑 ...
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