银行以本外币存款作为资金来源自主经营的住房贷款业务。第四条 商业银行自营住房贷款包括：(一)住房开发贷款，是指对房地产开发企业发放的用于建造向市场出售的 支付，专款专用，借款人不得挪用。借款人自有资金发生挪用或没有足额到位的，银行不予贷款。按照国家有关规定，国家安居工程的地方自有资金比例为60％，各 ...
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各省、自治区、直辖市分行，计划单列市分行：现将中国人民银行《关于印发〈商业银行自营住房贷款管理暂行规定〉的通知》（银发〔１９９５〕２２０号）转发给你们 两项贷款均纳入总行下达的信贷计划考核，严禁超规模发放贷款。商业银行自营住房贷款业务的资金来源为商业银行的本外币存款，资金余缺可与主管行进行调剂。五、《 ...
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标准、操作程序、风险控制、贷后管理以及中介机构的选择等内容。商业银行办理房地产业务，要对房地产贷款市场风险、法律风险、操作风险等予以关注，建立相应 所有相关信息以风险评估报告的形式记录存档。上述相关信息包括个人信息的确认、银行对申请人偿还能力、偿还意愿的风险审核及对抵押品的评估情况(具体内容参见附件2 ...
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利率执行。七、加强个人住房公积金委托贷款业务的管理各商业银行应严格执行《中国人民银行关于加强住房公积金信贷业务管理的通知》（银发[2002]247号）的 账户管理，理顺委托关系，对违反规定的有关行为应即刻纠正。住房委托贷款业务仅限于个人住房公积金委托贷款，对使用其他房改资金（包括单位售房款、购房补贴 ...
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。在银发［１９９４］３１３号文件下达之前，已经接受委托办理政策性住房信贷业务的其他国有商业银行，应按期收回已发放的各项政策性住房贷款，并将相应比例的 政策性住房贷款，并收取手续费。各类政策性住房贷款的风险由委托人自行承担。受托银行违反银发［１９９４］３１３号文件规定的贷款用途和程序发放的贷款，视同受托 ...
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深圳、大连、青岛、厦门、宁波市中心支行：1998以来，我国住房金融业务快速发展，对商业银行调整信贷结构，支持城镇居民购房，拉动住房投资，扩大国内需求，推动 ，甚至出现“零首付”个人住房贷款现象。为整顿住房金融市场秩序，规范住房金融业务，防范住房贷款风险，促进住房金融进一步发展，现就有关要求通知如下：一 ...
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深圳经济特区分行；各国有商业银行，其他商业银行，烟台住房储蓄银行、蚌埠住房储蓄银行，城市合作银行(由当地人民银行转发)：为适应房地产信贷业务发展的需要，及时 委托贷款系指委托人提供资金且只确定贷款条件和贷款范围不确定贷款项目而委托银行发放的贷款，即原政策性贷款中的“大委托”部分。(三)特定委托贷款系指 ...
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，根据《企业财务通则》、《金融保险企业财务制度》和国家有关政策，现将国有商业银行政策性住房金融业务财务管理的若干政策问题通知如下：一、政策性住房金融业务 审批，严禁以挂账等方式逃避固定资产和在建工程的规模控制。四、政策性住房金融业务贷款呆账准备金和坏账准备金应按《金融保险企业财务制度》规定的比例和范围 ...
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监督和管理规定，拟定的具体管理措施；(二)有关管理中心设立、编制和分支机构、业务经办网点、内设机构设置的文件及法人授权书；(三)管理中心与受委托 调查的；(四)管理中心预计会出现亏损的；(五)解除与有关商业银行分支机构经办住房公积金金融业务和相关手续委托关系的；(六)委托购买国债结算代理人出现违法违规 ...
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一、受委托办理住房公积金信贷业务的商业银行为中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行和交通银行(以下简称承办银行)。受委托办理住房公积金账户设立 收回委托贷款本息，并将收回的资金归还住房公积金管理中心。 七、各承办银行应积极配合住房公积金管理机构的调整，做好住房公积金资产清理交接的资金划转和 ...
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