贷款设立土地储备机构资金专户，加强对土地经营收益的监控。 第四章 房地产开发贷款的风险管理第十五条 商业银行对未取得国有土地使用证、建设用地规划许可证 银监会及其派出机构根据非现场监管情况，每年至少选择两家商业银行，对房地产贷款的下列事项进行全面或者专项检查：(一)贷款质量；(二)偿付状况及催收 风险 ...
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已经造成住房资金损失。3.即使按照现行做法实行委托贷款，也存在一定问题。一是目前的委托贷款分为全权委托和特定委托，已违反了有关规定，真正意义 账；(4)住房公积金的贷款风险由商业银行承担；(5)商业银行按财政部的有关规定提取呆坏账准备金和冲销呆坏账；(6)商业银行按住房公积金管理委员会的决策，负责住房 ...
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累计担保收入情况，累计总支出及担保费支出情况。7、担保机构是否建立健全各项内部管理制度；是否建立完善的风险防范和化解机制；是否与被担保人、贷款人签订了统一规范的 的处理。对未按《办法》要求设立的住房置业担保机构，有关部门应加紧清理，各商业银行和公积金管理中心不得与之开展个人住房贷款担保业务。2、各省、 ...
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银行、上海浦东发展银行、深圳发展银行、海南发展银行：为规范商业银行的房地产信贷业务，各商业银行要对各自的房地产信贷业务进行一次清查检查，现将 ”和“纳入流动资金贷款规模（如原规定纳入流动资金贷款规模管理的房地产开发企业流动资金贷款）”分类上报。（三）商业银行自营的各类房地产贷款余额中逾期、呆滞、呆帐的 ...
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的经营行为，保障房地产信托业务各方当事人的合法权益，加强信托投资公司房地产信托业务的风险管理，促进房地产信托业务的规范稳健发展，我会起草了《信托投资公司房地产信托 不能成立，信托投资公司必须自行承担推介费用，并于15日内将已募集的资金加计银行同期存款利息返还投资人。第三十八条 信托投资公司运用不受信托 ...
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对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。人民银行、银监会要指导和监督商业 建设 (七)确保完成2010年建设保障性住房300万套、各类棚户区改造住房280万套的工作任务。住房城乡建设部、发展改革委、财政部等有关部门要尽快下达年度计划及 ...
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对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。人民银行、银监会要指导和监督商业 建设 (七)确保完成2010年建设保障性住房300万套、各类棚户区改造住房280万套的工作任务。住房城乡建设部、发展改革委、财政部等有关部门要尽快下达年度计划及 ...
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截留、挤占、挪用、贪污住房公积金等违法违规行为；3．个人住房贷款风险防范情况及不良资产的处置情况；4．住房公积金存款户、委托贷款基金户、结算户、 财政、审计、监察等部门查处或司法机关立案调查的；(四)管理中心预计会出现亏损的；(五)解除与有关商业银行分支机构经办住房公积金金融业务和相关手续委托关系的； ...
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办法和标准，建立考核评价体系，组织、指导对住房公积金管理中心工作业绩、管理水平、服务质量和风险控制能力的考核工作；对直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金 监督。第二十七条中国银行业监督管理委员会及其派出机构依照有关法规和《商业银行中间业务管理暂行规定》，对受委托银行承办的住房公积金金融业务和相关手续进行 ...
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，防止盲目跟进和授信过度集中。要根据房地产市场形势，及时分析房地产贷款风险状况，调整房地产贷款结构及投放策略，健全资本约束和稳健经营机制，确保房地产 会《商业银行房地产贷款风险管理指引》(银监发(2004)57号)及有关规定，对房产开发贷款、土地储备贷款、个人住房贷款、商业用房贷款等不同类型贷款的审批 ...
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